확실한 프리미엄 마지막기회 100%임대 관리 "공실률제로"

입력 2013-06-12 12:52:00 | 수정 2013-06-12 12:52:00
- 대한주택보증의 분양보증
- 취득세, 재산세, 종부세, 부가세, 양도세 등 각종 세금면제 혜택(4.1 부동산 대책)
- 삼성래미안 1,400여세대 건설, 대기업 및 수출공단, 관공서, 도심10대상권 밀집지역
- 고정임대수요 약 3만명, 강남권 출퇴근 수요 50만명
- 경인고속도로, 서울외곽순환도로 3분대 진입
- 7호선 신규개통 최대수혜지 도보 3분, 1호선, GTX예정 트리플 역세권
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힘찬건설이 서울 7호선과 인천 1호선 환승역인 부평구청역 역세권 고품격 도시형 아파트 헤리움 노블레스를 분양하고 있다. 서울 강남이 직통으로 연결되는 7호선 신규개통의 최대수혜지로 부평구청역과 도보로 3분 거리인 대로변에 위치해 있으며 인천 1호선과 환승되는 더블 역세권에 위치한다. 또한 경인고속도로와 서울외곽순환도로에 3분대 진입 가능하다.

한국 GM 대우와 한국 수출산업단지, 주변 금융가 거리, 부평 지하상가 등 대규모 임대 수요와 부평구청, 부평 경찰서, 부평 등기소 등 관공서 및 이마트, 홈플러스, 롯데백화점, 여성문화화관 등 고정임대수요 3만명, 강남권 출퇴근 50만명의 수요층이 풍부하게 확보되어 투자자들의 문의가 급증하고 있다. 실내는 드럼 세탁기부터, 전기 쿡탑, 냉장고, 에어컨에 자연 환기 시스템까지 모든 시설이 빌트인 으로 되어 있으며 풀옵션으로 구성되어 있다.

무제한 전매 가능에 1가구 2주택 중과세 면제, 청약통장 무관, 취득세, 재산세, 종부세, 부가세, 양도세 등 각종 세금 면제 혜택으로 투자자들의 투자 부담을 최소화할 수 있으며, 실투자금 2,000만원대로 최근에 찾기 힘든 소액 투자 상품으로 안정적으로 높은 임대 수익률을 기대해 볼 수 있다. 또한 헤리움 노블레스 바로 뒤에는 약1,400여세대의 삼성 래미안 부평 아파트가 한창 공사 중에 있으며 내년 입주가 완료되면 인근 지역에 대한 지가 상승 여력도 충분하여 투자자들의 관심 또한 높다.

이미 힘찬건설에서는 힘찬 헤리움(부평역)이란 브랜드로 분양률이 저조한 인천에서 단기간 100% 분양 마감이라는 성공 신화를 쓴 적이 있으며, 후속 시리즈인 헤리움 노블레스 또한 조기 분영 완료에 대한 기대감이 높다.

무엇보다 힘찬건설 헤리움 노블레스의 최대 장점은 임대 관리 시스템이다. 기존의 도시형 생활주택, 오피스텔과는 달리 힘찬건설 헤리움 노블레스는 건물 운영 관리부터 임차인 모집 및 입주관리까지 논스톱으로 해결되는 임대 관리 시스템을 통하여 세입자 모집부터 세입자에게 직접 월세를 받기 곤란한 집주인들의 애로 사항까지 모두 한 번에 해결될 수 있다. 헤리움 노블레스는 대한 주택보증에 분양보증이 되어 있어 투자자들이 안전하고 안정적으로 투자할 수 있도록 되어 있으며, 임대관리 시스템을 통하여 계약자들에게 공실 발생시에도 계약자들이 임대료를 보장 받을 수 있도록 월 임대료 50만원씩 보장을 약속하는 수익증서 까지 발행해주고 있어 투자자들의 뜨거운 관심 속에 성황리에 분양 중에 있으며, 조만간 분양이 마감될 것으로 예상된다.

입주는 2014년 6월 이며, 계약금 800만원대로 계약이 가능하다.

분양문의)032-425-7444

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