홍대 3분 거리 오피스텔 '로하스타워' 투자자·실수요자 맘에 쏙…

입력 2013-04-19 11:24:00 | 수정 2013-04-19 11:24:00
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(주)지산에스씨는 서울 홍대에서 도보 3분 거리, 지하철역 30초 거리에 임차가 완료된 홍대 오피스텔 로하스타워 분양을 시작한다.

선 임대 후 분양, 한강 조망권, 초역세권 홍대 프리미엄 등 최근 분양 하는 오피스텔 중 최고라고 자부한다. 또한 홍대 앞은 최근 10년간 오피스텔 공급이 없어 실 거주자 및 투자자들의 관심이 뜨겁다.

홍대 오피스텔 로하스타워는 오피스텔 면적 66m²~105m² 등 6가지 타입과 상가 등 지하 7층~지상 12층 규모로 구성 된다. 또한 세대 당 주차대수가 1.07대로 넉넉한 주차공간을 제공하며, 계약자 요청 시 구조변경이 가능하다. ((예) 방1~방2, 거실)

홍대 로하스타워에는 GS25, 할리스커피, 씨네21, 연우연기학원. J.S엔터테이먼트, 국민보험공단 등이 입주하여 성업중에 있으며, 편의시설로 인하여 집객력 또한 우수하다.

‘홍대 로하스타워’ 는 지하철 2호선 홍대역과 지하철 6호선, 상수역 30초 거리의 역세권 입지에 위치하며 홍대에서 3분 거리 위치하고 있다. 이 밖에 홍대, 연대, 서강대, 이대 등 젊은 층 들이 많은 대학가와 연대세브란스 병원 및 대한민국 최대상권인 홍대의 상주인구도 폭발적이다.

또한 임대 완료로 인해 투자 즉시 수익이 발생한다는 이점과 공급처인 (주)지산에스씨에서 8~9%대의 수익을 임차보장 해주기 때문에 투자즉시 수익을 기대 할 수 있어 투자자들의 문의가 쇄도 하고 있다.

‘홍대 로하스타워’ 의 분양가는 800만원~900만 원대며 이 가격의 경우 오피스텔기준 이는 6년 전 오피스텔 유사한 가격대로 가격 거품을 파격적으로 뺀 수준. 실제로 부근 아파트 시세가 평당1800만원 이상인걸 감안하면 파격적인 가격이라 할 수 있다.

이미 검증된 홍대 주변에 들어선다는 것만으로 리스크를 최소화 할 수 있으며 파격적인 분양가 책정과 한강 조망권 확보로 조기 공급마감이 예상된다.

다양한 타입과 특화된 평면설계와 CCTV, 디지털 도어락, 홈오토월패드 등 보안강화시스템을 적용하여 개인, 법인 등 주민의 안전강화에 중점을 두어 여성 가구의 수요증가도 대비했다는 평가를 받고 있다.

보안카드 없이는 출입이 불가능 하며, 기입주민 또한 자기 층 에서 타 층으로 출입을 하지 못하도록 시스템이 되어 있어 보안이 검증되어 있다는 평가를 받고 있다. 실제로 입주민 현황을 보면 여성기업과 여성입주민이 많다는 걸 알 수 있다.

홍대 로하스타워 오피스텔 인근에는 피카소문화거리가 도보로1분, 주차장거리 등이 위치해 있어 홍대의 브랜드메카라고 할 수 있다.

홍대정문에서 도보로 5분 이내 홍대 후문은 도보로2분 거리에 있어 평일은 물론이거니와 주말에는 젊은이들로 인산인해를 이루고 있어 임차인 유치에도 상당한 도움이 되고 있다.

샘플하우스는 로하스오피스텔6층에 위치해 있으며, 철저한 보안시스템으로 상담원 도움 없이는 입장 할 수 없으니 로비에서 상담원한테 유선으로 출입을 도움 받아야 한다. 호수지정은 (주)지산에스씨 101-2005-8584-09(부산은행) 지정금 100만원 입금 순으로 진행 한다.

상담원 유선전화(문의) : 02-335-5721

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