쇼핑메카 되는 송도, 개발호재에 '화색'

입력 2013-03-20 11:47:47 | 수정 2013-03-20 11:47:47
기사 이미지 보기




인천 송도신도시에 대규모 쇼핑센터 및 시내면세점이 잇따라 개점을 앞두고 있어, 일대 상가시장에 다시금 관심이 집중되고 있다.



내달 말 송도 커낼워크에 이랜드리테일의 프리미엄 아울렛인 'NC 큐브'가 개장하며, 올 상반기 중에 커낼워크 1블록 '봄' 동에 인천 최초이자 국내 최대 규모의 시내 면세점이 들어설 예정이다. 쾌적한 주거환경을 갖췄지만 편의시설은 부족하다는 평가를 받아온 송도의 상권 지도를 한 방에 바꿀 호재인 셈.



대규모 쇼핑센터 개장은 쇼핑객을 비롯한 풍부한 유동인구를 끌어들이는데다 막대한 부가가치를 창출한다는 점에서 일대에 큰 호재로 작용하기 마련이다. 또한 이들 센터를 중심으로 상권이 재편되는 경향이 있고, 쇼핑 메카로 발돋움하기도 쉬워 지역 상권 활성화에 촉매제 역할을 한다는 점에서도 큰 의의가 있다.



실제 커낼워크 인근의 포스코건설이 분양 중인 '송도 센트럴파크 1 몰(이하 센원몰)'도 이번 쇼핑센터 개점과 맞물려 문의가 증가하는 추세다. '센원몰'은 지하 1층, 지상 1~3층 5개 동, 216개 점포로 구성된 송도 최고 상권의 쇼핑몰이다.



사업지가 위치한 송도신도시는 GCF(녹색기후기금: Green Climate Fund) 사무국 유치 확정, 인천 최초 시내면세점 조성 등으로 연일 상종가를 기록하고 있다.



‘센원몰’은 GCF 사무국이 위치하는 ‘I –타워’와 가장 가까운 거리에 위치해 있다. 특히 지난 2월 말 'I-타워' 입주와 함께 연일 분양문의도 쇄도하는 추세.



또한 사업지 내 '송도 센트럴파크 1 아파트' 729세대의 고정수요와 입주 예정단지인 '그린워크' 등 향후 2015년까지 약 1만여 배후세대 형성이 예정돼 있고, 대형 집객공간인 약 40만㎡ 규모의 '중앙공원'과 인접해 있어 최적의 상가 입지 여건을 갖췄다는 평이다.



'센원몰'은 파격적인 계약조건으로도 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다. 납입조건은 계약금 10%, 잔금 90%(계약 후 12개월)이며, 선납할 경우에는 7.5%의 선납할인율을 적용 받을 수 있다. 또한 2년동안 총 10%의 임대료 지원이라는 혜택을 제공, 이를 통해 무려 연 6~10%에 달하는 높은 수익률을 기대할 수 있다.



'센원몰'은 이미 80%를 상회하는 입점률을 나타내고 있어 투자 안정성을 확보했다는 평가다. 또한 상가의 고정수요 확보에 있어 빼놓을 수 없는 '키 테넌트' 매장도 다수 유치했다. 현재 블랙스미스, BMW, 볼보 등 유명 외제차 매장이 운영되고 있으며 대기업 커피 프랜차이즈인 엔제리너스 및 송도 최대의 ANF 피트니스 센터 등 전 연령층을 아우르는 다양한 고객 흡인력도 지녔다.



'센원몰' 홍보관 현장은 연일 내방객들로 북적거리는 모습이다. 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 평균 2,000만원 내외로 공급되며, 홍보관은 '센원몰' 내에 위치해 있다.



분양문의: 032-832-8244






포토슬라이드

POLL

특목고·자사고 폐지, 어떻게 생각하십니까?

휴대폰 기본료 폐지에 대해 어떻게 생각하십니까?

증권

코스피 2,378.60
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +4.61% 툴젠 +4.94%
현대산업 -1.28% 우리산업 +1.79%
SK디앤디 -0.14% 빅솔론 +8.80%
유한양행 +0.21% 녹십자셀 +1.09%
SK가스 0.00% 액토즈소프... +8.68%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
현대로보틱... +1.35%
삼성SDI +0.30%
삼성전기 +0.50%
LG화학 -1.22%
현대차 +1.55%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
카카오 +3.57%
휴젤 +3.12%
AP시스템 +0.60%
옵트론텍 +0.51%
파라다이스 +0.65%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
BGF리테일 -5.00%
삼성바이오... +4.62%
삼성에스디... +3.57%
KCC +2.98%
미래에셋대... +3.45%
기관 순매수 코스닥
코스닥
원익IPS +3.07%
원익홀딩스 +2.94%
서울반도체 +0.52%
테라세미콘 +3.11%
휴젤 +3.12%

20분 지연 시세

포토

평형계산기