투자수익률 높고 안정적인 임대사업 가능한 소형주택 실투자 3천만원

입력 2013-03-13 12:51:00 | 수정 2013-03-13 12:51:00


요즘 부동산 시장 추세는 투자수익률이 높고 안정적인 임대사업이 가능한 용인시의 알짜 입지권 소형주택이 수익형부동산 틈새상품으로 인기를 끌고 있다.



그 중 13년만에 공급되는 ‘에스원스마트빌’이 저렴한 분양가로 수익성이 좋아 소형주택(도시형생활주택, 오피스텔)으로 투자자들의 최고의 투자처로 손꼽히고 있다.



최근 용인시에 공급되는 소형주택으로 ‘에스원스마트빌’은 초역세권과 대학가 밀집지역의 유동인구가 가장 많아 풍부한 배후수요를 보장하고 있다. 또한 저렴한 분양가로 안정적인 임대사업을 할 수 있는 유망지역이다.



인근의 대학밀집과 역세권으로 운동장`송담대역이 도보 5분거리에 있으며 용인버스터미널과 서울의 강남을 비롯한 수도권의 광역버스 노선으로 교통환경이 매우 편리하다. 또한 용인대, 명지대, 송담대의 삼각구도로 풍부한 배후수요가 보장되며 연세 세브란스 병원 등 행정타운이 근접하여 유동인구가 가장 많은 지역으로 투자를 한다면 안정적인 임대사업을 할 수 있을 것으로 기대된다.



총 318세대 지하 3층 ~ 지상 15층 1개동 규모로 상가도 분양하며 전세대 풀옵션과 고급인테리어, 가전제품이 모두 구성되어 있어 실제 입주 시 수월할 것으로 보인다. 또한 일부세대 테라스 비치로 보다 쾌적한 생활환경을 조성해 주며 경안천의 조망권을 갖추고 있어 도심속에서도 자연을 누릴 수 있는 장점도 눈여겨 볼만하다.



실질적인 투자금액이 3,000만원대로 광교와 판교대비 거품 없는 가격에 소액투자를 할 수 있으며 각종 세제혜택과 향후 시세차익까지 함께 누릴 수 있어 현재 모델하우스 안은 분주하다. 모델하우스는 분당선 오리역 6번 출구 바로 앞에 위치하였다.



홈페이지 www.yongins1smartvill.com



분양문의 1877-5111


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