아파트 내 호텔 급 게스트하우스로 손님 맞이 걱정 그만~

입력 2013-02-08 11:13:27 | 수정 2013-02-08 11:13:27
아파트 입주민 손님 맞이용 ‘게스트하우스’ 설 앞두고 사전예약 쇄도
저렴한 이용료와 고급시설에 만족감 높아… 운영수익으로 관리비 절감까지


설 연휴를 맞아 아파트 단지 내 게스트하우스가 명절 손님맞이 공간으로 인기를 끌고 있다.

인천 영종하늘도시 ‘우미린 1∙2차’ 게스트하우스는 연초부터 설 연휴 기간에 이용하고 싶은 주민들의 예약문의가 이어져 일찌감치 마감됐다. 이외에도 서울 마포구 서교동 ‘메세나폴리스’와 서초구 반포동 ‘반포자이’ 게스트하우스도 1월 중순에 설 연휴 기간 전 주부터 다음 주까지 사용 예약이 마감됐다.

단지 내 게스트하우스는 명절이나 잔치, 제사 등의 이유로 입주민을 찾아온 친인척이나 업무상 손님을 맞이하기 위해 마련된 공간이다. 처음에는 도곡동 타워팰리스와 목동 하이페리온 등 고급 주상복합에서부터 등장했지만 최근엔 일반 아파트에도 게스트하우스를 구성한다.

게스트하우스가 아파트의 주요 커뮤니티시설로 자리잡게 된 원인은 ‘효율성’이 뛰어나기 때문이라는 분석이다. 우선 입주민들의 사용 만족감이 높다. 평균 이용요금은 1박에 5~7만원 선으로 저렴하지만 시설은 호텔 수준으로 꾸몄다. 또한 게스트하우스 운영 수익으로 관리비를 절감하는 효과도 있다. 청소나 뒷정리를 할 필요가 없어 편리한 편이다. 아파트 내 게스트하우스는 대부분 위탁업체에서 관리하기 때문이다.

게스트하우스 3실이 설계된 ‘동탄 롯데캐슬 알바트로스’ 분양관계자는 “과거엔 손님이 집에 오면 집 안에서 머물게 하는 경우가 많았지만 요즘엔 게스트하우스를 이용해 불편함이 적어졌다” 며 “집 수리를 할 때도 임시 거처로 이용할 수 있어 실용적이다”고 밝혔다.

◆게스트하우스 갖춘 분양 단지

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△롯데건설 ’동탄 롯데캐슬 알바트로스’

롯데건설이 경기도 화성시 동탄2신도시 A28블록에 분양할 아파트 ’동탄 롯데캐슬 알바트로스’ 커뮤니티시설 캐슬리안센터에는 게스트하우스 3실(사진)이 설치된다. 3실 모두 취사가 가능한 콘도형으로 지어진다. 2실은 원룸형, 1실은 투룸 형태로 구성된다. 단지는 전용 101~241㎡로 총 1416가구로 이뤄진다.

공원 같은 아파트로 꾸몄다는 분양관계자의 설명이다. 단지 남측에 리베라CC 골프장이 가깝고 북측에는 천변공원이 자리잡아 조망권이 우수한 편이다. 단지 녹지율도 45% 정도로 쾌적하다.

중심상업지구를 걸어서 이용할 수 있어 생활인프라가 풍부하고 단지와 가까운 위치에 초∙중∙고가 들어설 계획이어서 교육여건도 좋아질 것으로 보인다. 1899-4321

△ 대우건설 ‘안산 레이크타운 푸르지오’

대우건설이 경기도 안산시 단원구 고잔동 782번지에 분양 중인 ‘안산 레이크타운 푸르지오’ 커뮤니티센터 지상 2층에는 게스트하우스 4실이 들어선다. 전용면적 51~54㎡ 수준이다.

지하2층 지상 43층 11개동 1569가구로 이뤄진 대단지 아파트다. 전용면적 기준으로 59~124㎡다. 현재 계약률 97%를 기록한 상태다.

65만㎡(약 20만평)에 달하는 안산호수공원이 단지 바로 앞에 위치해 동과 층별에 따라 호수공원이 보일 수 있다. 주변에 안산천, 별빛광장, 고잔공원, 민속공원 등 녹지공간도 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 1899-4131

△SK건설 ‘수원 SK 스카이뷰’

SK건설이 경기 수원시 장안구 정자동에 지은 ‘수원 SK 스카이뷰’의 커뮤니티센터에는 게스트하우스 4실이 구성됐다. 게스트하우스에는 침대와 화장실, 옷장, 발코니까지 갖춘 스튜디오 타입의 공간이어서 입주민들의 관심이 높다.

'수원 SK 스카이뷰'는 지하 2층 지상 40층 26개동에 3498가구로 구성된 대단지 아파트다. 전용면적 기준으로 59~146㎡로 설계됐다. 입주예정일은 2013년 5월이다. 031)268-3600

△삼성물산 ‘래미안 한강신도시 2차’

삼성물산은 경기 김포시 한강신도시 Ab-11블록에 분양 중인 아파트 ‘래미안 한강신도시 2차’의 커뮤니티 센터에는 총 6실의 게스트하우스가 설계됐다. 총 면적 3060㎡에 이르는 커뮤니티 공간 중 150㎡가 게스트하우스로 조성돼 쾌적하고 층고가 5.4m 정도로 높아 개방감이 뛰어난 편이다.

지하 1층 지상 12~21층 22개동 총 1711가구의 대단지 아파트다. 주택형은 전용면적 기준으로 △68㎡ △70㎡ △75㎡ △77㎡ △84㎡ 다. 1588-8854

△대원 ‘동탄2신도시 대원칸타빌 2차’

대원은 동탄2신도시 A33블록에 분양 중인 아파트 ‘동탄2신도시 대원칸타빌 2차’의 커뮤니티 센터에는 총 4실의 게스트하우스가 들어선다.

‘동탄2신도시 대원칸타빌 2차’는 지하 2 지상 25층 8개 동에 전체 714가구로 이뤄진다. 전용면적 기준으로 84~135㎡의 중대형으로 설계됐다. 단지 안에 다양한 테마공원과 동탄신도시에서 최초로 적용된 다목적 실내 스포츠파크를 조성한다. 1544-2499


한경닷컴 한지아 기자 jyahhan@hanyung.com




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