월세가 대세다! 실투자금 4천만원 노원역 도시형생활주택 투자자들 몰려

입력 2012-12-10 12:26:00 | 수정 2012-12-10 12:26:00
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2007년 이후 부동산 시장이 어려우지면서 투자자들의 관심이 수익형 부동산으로 몰리고 있다. 베이비부머세대의 은퇴가 시작되고, 저금리 시대가 길어지면서 노후준비를 위한 투자처로 수익형 부동산은 월세를 통해 안정적인 수익을 얻을 수 있기 때문이다.

투자자들이 시세차익에 대한 투자보다 임대를 통한 안정적이면서도 지속적인 수익창출을 최우선인적으로 선택하면서 투자대비 수익률이 높은 도시형생활주택과 오피스텔이 1순위로 꼽히고 있다.

최근 8년 만에 처음으로 노원역세권에서 분양을 시작한 도시형생활주택인 노원역 소담빌이 핫이슈로 떠오르고 있다. 노원역 인근은 오피스텔 및 소형주택의 공급이 전무해 공실을 거의 찾아볼 수 없고, 향후에도 주거용지로 개발할 수 있는 부지가 부족해 추가 공급이 어려울 전망이어서 더욱 관심이 뜨겁다.

여기에 입주 지정 기간 안에 잔금을 납부한 입주자를 대상으로 입주 뒤 1년간 확정임대수익을 보장해 주는 혜택을 적용, 안정적인 수익률을 원하는 투자자들의 관심이 더욱 쏠리고 있다.

노원역 문화의 거리에 위치한 노원역 소담빌은 롯데백화점, 교보생명, KT, 노원구청 등 지하철을 이용하는 직장인과 금융/유통시설 종사자뿐만 아니라 서울과학기술대, 덕성여대, 삼육대 등 서울 동북부 26개 대학의 학생, 교직원 등 강북 최고의 배후 임대수요까지 갖추고 있다.

또한, 창동차량기지 이전이 최종 확정되면서 도봉운전면허시험장 부지에 호텔, 백화점, 컨벤션센터 등 대규모 시설을 유치한 제2코엑스 조성계획도 순조롭게 진행되고 있다.

교통환경은 4·7호선 더블역세권으로 도심과 강남으로의 이동이 편리하며, 동/북부 간선도로, 서울외각순환도로 등 주요도로와 인접해 사통팔달 접근이 용이하다. 사업지 주변에 사패산, 불암산, 수락산, 중랑천 등이 위치하여 쾌적한 자연환경과 노원구청, 롯데백화점, 롯데시네마, 문화의 거리 등 강북 최대 주변 인프라를 갖추고 있다

또한, 내부 특장점으로는 세대내 2.5m의 우물천정으로 개방감을 높였고, 1인 가구의 라이프스타일을 고려한 풀퍼니쉬드 빌트인 시스템, 천정형 에어컨, 무인택배시스템 등을 조성하여 도시형생활주택의 품격을 한 단계 높였다. 건물 옥상에는 웰빙라이프를 위한 옥상텃밭과 옥상정원을 마련, 그 외 3층 일부 세대의 테라스 설계 등 차별화된 공간구성을 만나볼 수 있다.

한편, 투자자들을 위한 중도금 무이자융자 혜택도 제공한다. 또한 100만원이면 호수지정이 가능하고 입금계좌는 수협은행 1010-1005-8736 예금주 광성산업개발(주)이다.

견본주택은 지하철 4호선 1번출구에서 나오면 상계SK주유소 옆에 위치해 있다.

분양문의 02-931-4455

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