폭설·한파에도 관리비 걱정없는 아파트는?

입력 2012-12-06 08:34:17 | 수정 2012-12-06 08:50:33
부동산 시장이 투자자에서 실수요자로 변화함에 따라 난방비 절감이나 에너지 절약 등 경제성이 중요한 요인으로 꼽히고 있다.

6일 건설업계에 따르면 최근 공급되는 아파트들은 에너지가 절감돼 관리비에 어느 정도 도움을 주는지 구체적인 수치를 제공하고 있다. 어느 정도 구색만 갖추고 ‘에너지 절약 아파트’라고 말하는 단순한 방법에서 탈피한 모습이다.

동부건설이 인천 계양구 귤현동에 공급중인 ‘계양 센트레빌’는 탄소보강 단열재를 법정기준보다 두껍게 시공하고 일반 복층유리 대비 단열성능이 향상된 로이 복층유리를 적용하여 약 40%의 난방에너지를 절감했다. 이로써 ‘건물 에너지효율 예비 1등급 인증’을 받았다. 일반 보일러 보다 효율이 좋은 고효율 콘덴싱보일러를 도입하고 세대 월패드에서 에너지 사용량을 손쉽게 확인할 수 있다. 태양광발전시스템, 빗물재활용시스템, 광덕트시스템, 지열활용냉난방시스템, 풍력발전시스템, 에너지 체험형 놀이시설 등 친환경시스템도 구축했다.

대우건설이 경기 안산시 고잔신도시 37블록 일대에 분양중인 ‘안산 레이크타운 푸르지오’는 각 가구마다 그린통합스위치, 실시간 에너지 모니터링 시스템, 친환경 DNA 필터, 센서식 싱크 절수기 등이 설치된다. 2011년 8월 표준주택 대비 30%의 냉∙난방 에너지를 절감시켰다.

대림그룹 계열사인 삼호는 경기도 여주군 여주읍 현암리 164-3번지 일대 ‘e편한세상 여주’를 분양중이다. 이 아파트는 ‘e편한세상’만의 쌍방향 에너지 관리 시스템(EMS:Energy Management System)이 적용돼 있어 홈페이지 및 월패드와 연계하여 입주민의 자발적인 에너지 절약 생활화를 유도했다. 가구 내 발열과 전기 소모량이 많은 기존 할로겐 다운라이트 대신 LED 다운라이트 설치와 콘덴싱 보일러, 공용시설 내 센서수전 도입 등을 도입한다. 2008년 1월 개정된 표준주택과 비교해 냉난방 에너지를 50%까지 절감할 수 있는 에너지 절약형 아파트를 실현했다는 설명이다.

롯데건설이 경기 용인시 기흥구 중동에 분양하고 있는 ‘신동백 롯데캐슬 에코’는 단지 내 부대시설에 지열 냉난방 시스템과 전열교환식 환기 시스템을 적용했다. 지열 냉난방 시스템은 계절과 상관없이 일정하게 유지되는 땅속의 열을 냉난방에 이용하는 것으로, 지하 150~200m까지 매립한 지열파이프를 통해 땅속으로부터 열에너지를 흡수ㆍ방출한다. 이를 통해 실내에 설치된 시스템에어컨의 냉난방 효율이 40% 이상 향상된다.

대우건설이 송파구 위례신도시에 분양중인 '위례신도시 송파 푸르지오'는 2009년 표준주택대비 냉·난방 에너지 절감률 70%를 실현한다. 옥상에 111㎾ 태양광 발전설비가 설치되며 커뮤니티시설에 지중열을 이용한 냉·난방 시스템이 적용된다.

업계 관계자는 “요즘 전기요금 및 에너지 관련 요금이 많이 상승하고 있어 에너지 절약 아파트에 대해 수요자들의 관심이 높다”며 “이에 건설사들은 기존과 대비 얼마나 절약할 수 있는지를 구체화된 수치를 제공 실질적으로 얼마만큼의 이득을 주는지 강조해 타 상품과 차별화를 꾀하고 있다”고 말했다.

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

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