수익형 부동산 투자 1순위

입력 2012-11-30 12:41:00 | 수정 2012-11-30 12:41:00
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최근 소형주택의 공급과잉 조짐이 나타나고 있는 가운데 분양한 지 1년이 지나도록 집주인을 찾지 못하는 곳이 속출하고 있다. 이에 수익형 부동산으로 임대사업을 고려하고 있다면 투자처의 입지를 잘 살펴봐야 한다고 전문가들은 조언한다.

용인시 처인구에 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’은 최근 10여년의 개발 호제가 묶여 소형주택의 공급이 제한된 곳으로 알려졌던 입지에 들어서 화제다. 수질오염총량제가 풀리면서 처인구의 주거공간 부족 문제가 해소될 것으로 기대된다.

용인대, 명지대, 송담대의 대학가밀집과 운동장`송담대역의 역세권으로 풍부한 배후수요와 유동인구가 많아 안정적인 임대사업을 할 수 있다. 또한 용인버스터미널, 롯데마트, 경안천, 중앙공원, 연세 세브란스 병원 등 행정타운이 근접하여 편리한 생활환경을 제공한다.

총 318세대로 지하 3층 ~ 지상 15층 1개동 규모로 상가도 함께 분양하며 일부세대 테라스형으로 차별화된 주거환경을 자랑한다. 또한 경안천을 조망권으로 갖추고 있으며 전세대 풀옵션스타일과 고급인테리어, 활용도 높은 수납공간이 구성되어 실제 입주시 수월할 것으로 기대된다.

분양가 8,800만원대부터 시작하며 소액투자가 가능해 현재 많은 방문객들로 모델하우스 안은 분주하다. 모델하우스는 분당선 오리역 6번출구 바로 앞에 위치하였으며 이미 소식을 접한 많은 투자자들로 높은 청약률과 계약률을 기록하고 있다.

분양문의 1877-5111
홈페이지 www.yongins1smartvill.com



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