인천의 '강남' 구월동 상업지역, '리치캐슬' 도시형생활주택·오피스텔 분양

입력 2012-11-27 11:21:00 | 수정 2012-11-27 11:21:00
예술회관역 10m 위치, 초역세권, 향후 트리플역세권 예정, 주변시세 저렴 ‘매력’

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태성종합건설이 인천 구월동 중심상업지구에 도시형생활주택 `리치캐슬’을 분양중이다.

지하3층~지상10층 1개동 규모로 오피스텔 21실, 도시형 생활주택 94가구(공급면적 34.56㎡형~84.24㎡형)등 115가구다. 분양가격은 주변시세 보다 저렴한 6000만~9000만 원대(원룸형)로 60% 융자가 가능해 실투자금은 2000만~3000만원 정도다.


`리치캐슬’을 수익형부동산(주택임대사업자)으로 취득시 취득세면제, 재산세면제, 종부세 합산배제등 각종 세제혜택이 주어지며 1가구2주택 적용을 받지 않는다.

분양에서 임대까지 회사에서 관리 하고 있어 수익률과 투자의 안정성을 높였으며, 인천 지하철 1호선 예술회관역 10m에 위치하고 있는 초역세권 주택이다. 인천2호선 2014년 개통과 더불어, GTX(2017년 예정) 개통 시 트리플역세권 등 많은 호재와 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로 등의 진출입이 편리하다.

인천의 강남이라 불리는 구월동 상업지역은 인천거주 1~2인 가구가 가장 선호하는 지역이라 할 수 있다. 인천광역시청, 인천지방경찰청 등 17곳의 관공서와 길병원 종합센터 및 암센터, 삼성생명 신사옥, 삼성화재, 현대해상, 시티은행(본점), LIG생명 등 대기업이 밀집해 있고, 롯데백화점, 신세계백화점, 뉴코아백화점, CGV, 이마트, 홈플러스, 로데오거리, 중앙공원, 문학경기장 등 생활환경에 우수한 인프라를 구축하고 있다. 또한, 남동공단 등이 인근에 있어 직장인과 자영업자 등의 임대수요가 풍부하다.

도시형생활주택 94세대 중 48세대는 확장형 발코니면적 외 별도의 야외발코니가 서비스로 제공된다.

분양문의 : 1600-6258



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