소형아파트 1채 8800만원 취·등록세 면제

입력 2012-11-19 12:43:00 | 수정 2012-11-19 12:43:00
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전반적인 부동산 시장 침체가 예상되는 가운데 여전히 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 상품이 있다. 그 주인공은 바로 용인 중심가에 위치한 ‘에스원스마트빌’로 2012년부터 도시형생활주택 1실만 임대해도 양도소득세 중과세 배제, 취득·재산세 감면 등 크기에 따라 세제 혜택을 누릴 수 있기 때문이다.

특히 취득세 감면 혜택을 받을 수 있는 전용 60㎡ 이하 소형 오피스텔에 대한 투자들의 관심이 높다. ’에스원스마트빌’은 지하3층~지상15층 1개동 규모로 오피스텔 318실이 구성되어 소형아파트 인기 속에서도 최고의 상품으로 각광을 받고 있다.

‘에스원스마트빌’은 용인시 처인구에 위치하여 신축 소형주택으로 최근 10여년간의 수질오염총량제가 풀리면서 이 일대의 주거공간 부족으로 앓았던 문제가 해소될 것으로 기대된다.

입지조건 또한 눈여겨 볼만하다. 인근의 대학가 밀집 명지대, 용인대, 송담대의 풍부한 배후수요와 용인의 중심지역으로 유동인구가 많으며 용인 경전철 운동장·송담대역이 도보 5분 거리에 있으며 용인버스터미널과 서울 강남을 비롯한 수도권의 광역버스 노선 연계로 편리한 교통환경을 갖추었다.

저렴한 분양가로 책정된 에스원스마트빌은 1채 8,800만원대로 분당의 반값밖에 되지 않는 장점을 갖고 있으며 안정적인 수익률을 보장할 수 있어 이미 소식을 접한 소액투자자들의 방문이 이어지고있다. 상가도 함께 분양하며 일부세대 테라스 비치로 경안천 조망권을 갖춰 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있어 입주자와 투자자 모두를 만족시켜줄 것으로 기대된다.

분양문의 1877-5111
홈페이지 www.yongins1smartvill.com

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