19대대선

바다조망권과 갈대습지공원속의 테마수익형 전원주택지!

입력 2012-11-15 12:47:00 | 수정 2012-11-15 12:47:00
서해안 글로벌 해양, 생태 / 레저, 문화 관광벨트의 중심도시 화성!

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경기도 화성시에 해양 복합산업단지, 세계적인 테마파크인 미국 유니버셜 스튜디오와 송산 그린시티 등이 만들어 지며, 그에 따른 대규모 개발 호재가 있는 송산면, 서신면 일대 토지에 투자자들의 관심이 몰리고 있다. 해양 복합산업단지는 서신면 전곡항 일원에 사업면적 187만㎡로 사업비 6000억을 투입하여 보트 및 요트를 제조, 수리, 판매, 보관, 항공R&D, 교육시설 등 관련 사업체가 입주한다. (2013년 완공 예정)

또한, 체류형 복합 테마 리조트인 유니버셜 스튜디오 사업 면적이 435만㎡로 용인에버랜드의 3배 규모로 리조트, 호텔, 대형 아울렛, 골프장, 컨벤션 센터 등이 들어서며, 총 투자 규모는 2조9000억 이다.(2016년 완공 예정)

송산 그린 시티는 55.82㎢ 면적(분당신도시 2.7배 규모)에 수자원 공사에서 사업비 8조6920억 원을 투입해 관광, 레져, 생태 수상도시를 만들어 6만가구 15만명을 수용할 예정이다. 신설 되는 도로망은 시흥~평택간고속도로(마도IC) 2013년 완공 3월 개통 예정이고, 제2외곽 순환 도로(송산IC)를 2014년 완공 예정이며, 여의도에서 송산그린시티까지 운행하는 신안산선 송산역이 완공 계획에 있다.

분양 현장은 마도IC 개통 시 3분이면 진입할 수 있고 2차선 도로에 인접한 장점이 있다. 현지 부동산 관계자는 “화성시 송산면 일대는 미국의 세계적인 테마파크 유니버셜 스튜디오가 사업 확정을 체결하고, 전곡항 주변은 해양 복합 산업단지를 조성함으로써 주변일대는 지가상승을 보이고 있다”고 설명했다. 현재, 분양중인 부지는 인․허가가 일부 완료되어 진입로(인입시설) 공사와 부지 기초공사가 진행중 이며, 주변시세 보다 저렴한 분양가로 지주가 직접 분양하여 투자자들로부터 많은 관심을 받고 있다.

또한, 주말주택 등으로 활용이 용이하고, 전곡항이 한눈에 내려다보이며, 주변 개발지역과 인접한 장점이 있다. 화성시 송산면에서 유일하게 347㎡단위 소형 필지로 소액 투자를 할 수 있고, 건축이 가능하다. 지주가 직접 분양하고 관리회사에서 초기 계약부터 집을 짓는 과정을 일대일로 관리하여 준다.

또한, 신탁회사에서 신탁 관리해 투자자 입장에서 안심하고 투자할 수 있다고 밝혔다.

관리, 운영대행사인 ㈜ 그랜드보그는 전원주택의 효율적인 가치성과 수익성을 높이고자 렌탈, 운영관리하여 최고의 수익률을 보장한다. 문의 시 자세한 상담을 받을 수 있으며, 현장 답사 후 계약을 체결하면 된다.

문의: 031-357-7114 (주말, 공휴일 상담 가능)

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