분당 9억 호가하던 아파트,10개월새 7억대로 '폭락'

입력 2012-11-14 11:05:25 | 수정 2012-11-14 11:30:06
기사 이미지 보기

올 들어 분당, 일산 등 1기 신도시 중대형 아파트 매매가격이 월 평균 500만원 떨어진 것으로 조사됐다.

부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)가 2012년 1월에서 현재까지 1기 신도시 아파트(주상복합포함)를 중소형(전용면적 85㎡이하)과 중대형(전용면적 85㎡초과)으로 나눠 매매가격을 분석한 결과, 중대형은 월 평균 544만원, 중소형은 89만원씩 떨어진 것으로 나타났다.

1기 신도시(분당․평촌․일산․중동․산본)내 중대형 아파트 평균 매매가격은 올 1월에는 6억8695만원이었다. 그러나 10개월에 걸쳐 매월 268만~748만원씩 하락해 현재 6억3254만원이 됐다. 월 평균 544만원씩 내림세를 보인 셈이다. 중소형은 1월 3억261만원에서 현재 2억9373만원으로 3억원선이 무너지며 월 평균 89만원 내렸다.

분당의 중대형 아파트 하락세가 가장 가팔랐다. 평균 749만원씩 가격이 빠졌다. 8억7000만원을 웃돌던 중대형 아파트는 현재 7억9907만원으로 7억원 선으로 떨어졌다. 중소형은 99만~215만원 내려 평균 150만원 하락했다.

일산은 중대형 매매가격이 월 평균 483만원(245만~761만원) 내렸고 중소형은 87만원 떨어졌다. 산본 역시 중대형, 중소형이 각각 467만원, 28만원 매월 하락했다. 중동은 지하철 7호선 연장선이 개통 덕에 하락폭이 적은 편이었다. 중대형(1월 5억4128만→현재 5억2774만원)이 월평균 135만원, 중소형은 37만원 하락하는데 그쳤다.

박정욱 부동산써브 연구원은 "수도권 주택시장이 위축되면서 중대형 아파트 선호도가 급격히 줄어든데다 노후화 현상까지 겹치며 1기 신도시 중대형 아파트가 수요자의 외면을 받고 있다"고 설명했다. 이어 "불황이 장기화되면서 비싼 관리비 부담 및 1~2인 가구 증가세 등이 맞물려 중대형 아파트 가격의 하락은 한동안 계속될 것"으로 내다봤다.

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

보험설계사·택배기사 등 노동3권 보장, 어떻게 생각하세요?

가상통화의 미래, 어떻게 생각하세요?

증권

코스피 2,473.06
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -1.27% KG ETS +3.88%
SK가스 +0.21% 청담러닝 0.00%
SK하이닉스 -2.35% 툴젠 -0.13%
SK디앤디 +1.44% 서울전자통... +0.35%
한화테크윈 +11.75% 엔지켐생명... -3.05%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -3.25%
LG화학 +0.26%
LG +2.88%
만도 -1.34%
넷마블게임... -1.98%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 -8.80%
서울반도체 +0.77%
파라다이스 0.00%
CJ E&M +0.71%
컴투스 -1.39%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
LG전자 +6.75%
NAVER -0.49%
한국항공우... +17.82%
현대차 +0.66%
한미약품 +7.29%
기관 순매수 코스닥
코스닥
CJE&M 0.00%
SK머티리얼... +5.42%
이오테크닉... +3.32%
휴젤 +4.56%
메디톡스 +1.87%

20분 지연 시세

포토

평형계산기