송도 더샵 마스터뷰③구성

리조트 스타일 아파트…골프장 본딴 단지조경

입력 2012-11-08 08:33:00 | 수정 2012-11-08 17:16:34
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포스코건설이 인천 송도국제도시 F21·22·23-1블록에 들어설 ‘송도 더샵 마스터뷰’의 모델하우스를 오는 9일 오픈한다. 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1·2순위 청약을 받을 예정이다.

이 단지는 녹색기후기금(GCF) 사무국이 송도국제도시에 유치된 후 첫 아파트 분양이다. 지하 2층, 지상 25~34층 17개동에 총 1861가구다. 전용 면적 기준으로는 △72㎡ 232가구 △84㎡ 1170가구 △125㎡ 285가구 △147㎡ 56가구 △148㎡ 113가구 △196㎡(펜트하우스) 5가구 등이다.

송도 더샵 마스터뷰는 애초 전용면적 85㎡ 이하 비율이 28% 밖에 안 되는 중대형 위주 아파트로 계획됐다. 하지만 수요자들의 요구를 반영해 전체 1861가구 중 85㎡ 이하 비율을 75%까지 높이면서 설계를 변경했다. 그렇다보니 송도에서는 보기 드문 20평대(72㎡) 주택형도 232가구가 포함했다.

단지 조경은 골프장 콘셉트로 특화했다. 단지 바로 앞에 '잭니클라우스' 골프장이 있는 것을 감안해 이러한 분위기를 단지안으로 끌어들였다. 티, 그린, 페어웨이 등 골프장 요소를 놀이터, 야외어린이풀장, 잔디광장으로 구현했다. 예를 들면 골프장의 코스는 조형녹지로 그늘집은 쉼터로 각각 콘셉트를 적용했다.

여기에 텐트를 치고 야영을 할 수 있는 캠핑장도 들어설 예정이다. 주민공동시설은 고급 외장재를 적용한 클럽하우스풍으로 꾸며 리조트 스타일을 연출할 계획이다. 짐을 싸들고 어디를 나서지 않아도 단지 내에서 리조트에 온 것과 같은 효과가 가능하도록 했다.

그만큼 조경면적에도 신경을 썼다. 대지 면적대비 건물 바닥면적을 합한 비율인 건폐율이 13%선에 불과하다. 단지 내 녹지율이 40%에 달하고 중앙 오픈스테이스의 면적은 3만㎡다. 단지내 테마를 갖춘 정원만도 12개에 달한다. 조경면적은 9900여㎡에 이른다.

단지는 맞통풍과 채광을 고려해 판상형 중심으로 배치했다. 이 비율이 75% 가량이다. 동배치는 남향위주로 남동, 남서 내지 정남향가구들이 대부분을 차지한다. 중심업무지구인 IBD 내 최저 수준의 건폐율과 용적률을 적용해 쾌적성을 높였다.



커뮤니티 시설에는 샤워시설 뿐만이 아니라 목욕탕도 설계됐다. 보안과 환기를 위해 지상 1층은 필로티 공간이 된다.


'송도 더샵 마스터뷰’의 입주는 2015년 8월 예정이다. 모델하우스는 잭니클라우스골프장 정문 근처에 마련돼 있다. (032)816-5555

송도=한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com



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