배곧신도시②입지

신도시에 서울대 국제캠퍼스 유치가 관건

입력 2012-11-02 07:31:34 | 수정 2012-11-02 07:31:34
기사 이미지 보기

서울대-시흥시, 기본협약 체결하고 협의 거듭
정왕IC 가깝지만 지하철역은 다소 떨어진 게 ‘흠’


경기도 시흥시가 조성해 SK건설과 호반건설이 11월2일부터 시범단지에서 분양에 들어가는 배곧신도시는 제3경인고속도로 정왕IC에서 가깝다. 정왕IC에서 시범단지까지 직선거리 600m쯤에 불과하다.

정왕IC를 빠져나와 옥구공원~오이도로 이어지는 서해안로 서쪽이 배곧신도시다. 바다를 매립한 곳이며 한때는 한국화약(현 한화)이 군용 화약종합시험장으로 사용하던 부지다. 2006년 시흥시가 이 땅을 매입해 신도시로 개발하기 시작했다.

당초 이름은 군자도시개발지구였다. 배곧신도시는 이를테면 브랜드다. 교육·의료 단지를 조성한다는 도시개발 목표에서 따온 것이다. 배곧은 순우리말로 배우는 곳을 의미한다. 국어학자 주시경 선생이 운영한 한글강습소인 ‘한글배곧’에서 유래한다.

시흥시가 배곧신도시에 유치할 계획인 배우는 곳은 서울대 시흥국제캠퍼스다. 단순히 단과대학을 옮겨오는 수준이 아닌 연구센터를 중심으로 메디컬 시티를 건설한다는 게 시흥시의 계획이다.

강의동 기숙사 교직원숙소를 비롯해 연구병원 연구단지 치의학대학원 신약연구소를 유치할 목표로 시흥시와 서울대는 2010년 양해각서를 체결한 데 이어 지난해 12월 기본협약을 맺었다.

이에 따라 서울대는 시흥캠퍼스 기본계획을 수립 중이며 시흥시는 민간사업자 공모 지침서를 마련 중이다. 그럼에도 서울대와 시흥시는 캠퍼스 건립을 위한 재원조성 등을 협의를 거듭하고 있는 것을 알려졌다.

여의도 2배 크기의 배곧신도시에는 서울대 캠퍼스 외에도 초중고를 설립하고 의료기기와 첨단IT기술을 접목한 의료기술 클러스터를 조성하는 게 시흥시의 계획이다. 중앙공원 및 서해 바다 주변의 생태공원, 상업시설 등도 계획돼 있다.

배곧신도시는 소래포구를 기준으로 서쪽으로 인천 논현지구 및 송도국제도시와 마주보고 있다. 배곧신도시 동쪽 맞은편은 정왕동 아파트 촌이다. 시화산업단지 배후도시다. 정왕동에는 아파트 2만9천여가구를 포함해 6만여 가구의 주택이 밀집한 곳이다.

정왕동에서 마지막으로 아파트가 공급된 것은 17년 전이라는 게 주변 부동산 중개업소들의 설명이다. 주로 15층 규모의 아파트로 이뤄져 있다.

배곧신도시에서 SK건설과 호반건설이 내놓는 아파트는 정왕동에서 17년만에 공급되는 아파트다. 최고 29층의 고층아파트이고 단지설계 및 내부평면도 기존의 정왕동 아파트와는 크게 다르게 구성됐다.

때문에 SK건설과 호반건설의 새 아파트로 갈아탈지 주목된다. 분양성과에 따라 배곧신도시의 발전속도가 달라질 수도 있기 때문이다.

한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

대통령 선거가 내년 몇 월 실시되는 게 좋다고 봅니까.

증권

코스피 1,991.89
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -0.16% 구영테크 +4.99%
한미약품 -10.76% KG ETS -2.51%
SK디앤디 -0.11% 툴젠 -4.62%
SK가스 +1.33% 메디젠휴먼... +8.36%
현대산업 +1.16% CJ E&M +5.10%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
현대제철 +0.56%
LG화학 +0.83%
POSCO +1.74%
동국제강 +2.64%
아모레G 0.00%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
코미팜 +2.44%
홈캐스트 +4.42%
비에이치 +2.07%
AP시스템 +2.25%
원익홀딩스 -1.59%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
LG디스플레... +2.58%
LG화학 +0.83%
SK하이닉스 +0.11%
삼성물산 +0.39%
한화케미칼 +0.41%
기관 순매수 코스닥
코스닥
CJE&M 0.00%
지스마트글... -29.95%
에스티팜 +4.02%
더블유게임... +1.22%
솔브레인 +1.14%

20분 지연 시세

포토

평형계산기