추천 경매물건

경기 고양시 일산서구 덕이동 아파트 전용 84.61㎡, 1억2250만원

입력 2012-10-31 14:20:35 | 수정 2012-10-31 14:20:35

본 건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 덕이 여자고등학교 북서쪽 인근에 위치한 아파트 물건으로 일대는 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시된다.



단지내 도로와 외곽공도가 연계돼 본 건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반대중교통 이용편익 또한 보통인 것으로 평가된다.



10층 중 6층에 자리하고 있으며 실내는 방 3, 거실, 주방, 욕실 2, 발코니4개 등으로 구성돼 있는 것으로 확인됐다.



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2011 5 9일에 현대화재보험에서 설정한 근저당권이 말소기준권리로 후순위의 근저당과 기타 권리들은 말소대상이다. 법원임차조사결과 확인된 임차인은 없고 소유자가 거주중인 것으로 확인됐다.



다만 2012 8 29일 확인 결과 지난해 10월부터 올해 7월까지 10개월분 관리비 1245880원이 체납 중인 것으로 확인됐다. 적지 않은 금액이 체납 중인 바 입찰에 임하기 전 꼼꼼한 확인이 필요하다.



두 차례의 유찰로 최저가가 전세시세 수준까지 떨어져 있어 가격적 메리트가 높은 물건으로 평가된다.



* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건 검색, 물건 상세 정보, 현장보고서, 경매일정 및 낙찰통계 등 경매관련 정보를 확인하실 수 있습니다.




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