추천 경매물건

강남구 일원동 아파트 전용 134.44㎡, 8억3200만원

입력 2012-10-29 13:29:00 | 수정 2012-10-29 13:29:00

본 건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 지하철 3호선 일원역 서쪽 인근에 위치한 아파트 물건으로 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주위 환경은 보통 이상인 것으로 평가된다.



단지 내에 포장도로가 개설돼 있으며 간선도로와 접하고 있어 차량출입이 용이하다. 지하철까지 도보로 3분이면 이동 가능한 초역세권 물건으로 인근 버스정류장 이용도 용이해 전체적인 교통상황은 양호한 것으로 평가된다.



1994년에 입주를 시작한 물건으로 총 15층 중 8층에 자리하고 있다.



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2006 8 25일에 동부화재해상보험에서 설정한 근저당이 말고기준권리로 후순하는 근저당들과 가압류는 낙찰과 동시에 말소된다.



법원임차조사결과 임차인이 없어 명도에 어려움이 없을 것으로 예상되며 관리비 체납내역도 확인된 바가 없어 낙찰자가 추가로 인수할 권리가 없는 깨끗한 물건이다.



두 차례 유찰로 감정가 대비 최저가가 64%선까지 떨어져 있고 인근에 세곡2보금자리의 개발이 예정돼 있어 향후 투자가치도 기대할 수 있는 우량 물건으로 판단된다.



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