오송 '리움갤러리96'…보장 월세로 안전수익에 세제혜택까지

입력 2012-10-18 12:44:00 | 수정 2012-10-18 12:44:00
기사 이미지 보기

뜨거운 충청권일대에 4천만원대로 실입주가 가능한 '오송 리움갤러리96'이 수요자들의 시선을 사로잡았다.

2012년 세종시 개발과 효과 여러 가지 다채로운 광역화 사업으로 오송 지역이 더욱 각광받고 있다 ."오송리움갤러리96오피스텔"은 희소가치가 높은 아파트식 투룸 설계로 신혼부부가 살기에도 안성맞춤이며, 높은 전용율과 낮은 공급가격, 책임임대보장제 실시 등 투자자에게는 더 많은 임대 수익을, 실수요자에게는 더 여유로운 생활을 제공하는 등 실속 있는 부동산 투자처로 가장 주목 받고있는 오피스텔중 하나이다.

게다가, 실투자금 4000만원 대라는 파격적인 분양가로 최우수 등급 친환경 마감재 인테리어 및 고급비대, 가스쿡탑, 에어컨, 빌트인세탁기, 냉장고, 접이식 식탁 등의 풀 퍼니시드 시스템까지 무료로 제공하고 있어 아파트와 같이 장기간 거주목적으로 사용하기에도 좋다. 특히 각 세대마다 별도의 수납이 가능한 세대별 창고까지 입주자에게 제공하고 있다.

이러한 '오송 리움갤러리96'의 특징은 입지와도 잘 맞아 떨어져 최적의 조건을 갖췄다는 평가를 받고 있다.

'리움갤러리96'은 오송 생명과학단지 중심 상업지구 內, 초입에 자리해 있어, 과학단지에 상주할 종사자들이 거주하기에 매우 좋으며, 9월 BRT 개통으로 행정중심 복합도시(세종시)와 15분거리에 위치하여 유입인구를 넓게 흡수할 수 있을 것으로 보인다.

특히 세종시는 2012년 9월 국무총리실 이전완료를 시작으로 2014년까지 9부 2처 2청 이전 예정(공무원 총 10,450名)이며, 또한 오송지역은 식약청 등 6개 국책기관 및 CJ,한화 등 58개 업체 또한 입주 예정에 있다. 이에 따른 관련 업체의 입주도 앞당겨지고 있어 오송신도시로의 유입인구는 더욱 급증할 것으로 예상되어져 임대수익상품으로서 엄청난 배후수요를 자랑할 수 있다.
또한 오송지역으로의 인구 유입이 계속 상승되는 형국이어서 향후 수요 유입은 지속적으로 증가할 것으로 예상된다.

오송 생명과학단지 內 공동주택 약 4,000여세대의 입주는 거의 완료된 상황으로 만수공원 및 하나로마트, 은행 등의 일반적인 생활편의시설이 구축되어 있으며, 2012년 첨단 복합단지개발 예정으로 오송지역의 주거 편의여건은 점진적으로 더욱 개선 될 것으로 판단된다.

금상첨화로 교통여건 또한 더욱 좋다. 국내 유일 KTX 분기점 오송역과 도보 10분 거리로, 이를 이용할 시 40분이면 서울에 도달할 수 있으며, 청주I.C / 서청주I.C / 청주국제공항 이용이 용이해 2시간대면 전국 어디든 이동이 가능하다. 대중교통수단 또한 갖춰져 있으며, 세종시와 연결하는 간선급행버스노선도 신설될 예정이다.

'오송 리움갤러리96'은 지하 1층 ~ 지상 14층 총 96실 오피스텔(69.05㎡)로 이루어져 있으며, 1년간 책임임대보장제를 실시하여 매월 53만원~60만원을 받을 수 있어 안정적인 투자가 가능하다.

주택 임대 사업자 등록시 취득세 면제 혜택을 볼 수 있으며, 2012년 11월 즉시 바로 입주 가능하다.

문의) 043-234-1122

포토슬라이드

POLL

대통령 선거가 내년 몇 월 실시되는 게 좋다고 봅니까.

증권

코스피 2,031.07
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +6.07% 애니젠 +6.75%
삼성전자 +1.02% 키이스트 +16.48%
SK디앤디 -1.18% 코리드 0.00%
SK가스 +3.06% 에코프로 +4.74%
현대산업 +0.69% 대화제약 -1.75%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 +1.02%
POSCO +6.08%
신한지주 +5.58%
삼성바이오... 0.00%
SK텔레콤 0.00%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
카카오 +1.60%
CJ E&M -0.17%
에스엠 +0.19%
뉴트리바이... +0.54%
홈캐스트 +2.49%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성전자 +1.02%
LG화학 +3.28%
현대차 +4.03%
SK하이닉스 +2.21%
현대제철 +3.56%
기관 순매수 코스닥
코스닥
홈캐스트 +2.49%
원익IPS +5.07%
보성파워텍 +0.65%
에스티팜 +2.22%
레고켐바이... +7.84%

20분 지연 시세

포토

평형계산기