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계약금1800만원에 월수익100만원 임대수익나는 오피스텔

입력 2012-10-15 12:32:00 | 수정 2012-10-15 12:32:00
외국인 상대 임대사업 월 100만원 확정지급!!

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이제 변화가 필요하다!! 기존의 틀에 변화를 원하는 부동산업계가 들썩이고 있다. 그 주인공은 서울시 송파구에 위치한 잠실! 새로운 역사가 이루어지고 있다.

그동안 도심에 들어서는 오피스텔들의 숙박시설 변신은 2000년대 초반 부동산시장 호황기에 활발히 이뤄졌으나 발품을 팔지 않는 투자자들은 모르는 극소수만이 누리는 수익형 부동산이다.

하지만 현재 강남권에서 내로라하는 잠실은 올 3월 첫 관광특구로 지정되어 현재 지역경제 부양효과가 나타나고 2015년이면 123층 롯데월드 타워가 확장되면 더욱 많은 관광객이 찾게 될 것으로 예상하고 있다.

또한 지하철 9호선이 연장 개통됨으로써 지하철 2호선과 8호선의 환승지역이라는 점을 미루어 볼 때 기존보다 지역 관광수요가 대폭 증가할 것이라는 관측이다.

특히 맞춤형 숙소인 벨리시모는 외국인 및 여행객을 상대로 수익을 올리는 서비스 레지던스가 틈새시장 사업의 최고의 입지조건을 갖추고 있다.

잠실 관광특구에는 잠실 롯데월드를 비롯해 서울놀이마당, 방이맛골, 석촌호수, 몽촌토성, 올림픽공원 등이 포함된다. 관광특구 지정으로 인한 지역경제 부양효과가 나타나면 450만명 이상의 관광객이 잠실을 찾을 것으로 예상된다.

전용면적 19.53㎡~24.98㎡의 소형으로 구성됐으며 잠실역 3분 거리에 위치해 있어 최고의 입지조건을 갖추고 있다.

최근에는 서비스드 레지던스형 오피스텔이 공급되는 추세이기 때문에 취사시설을 갖춘 서비스 레지던스도 생활 숙박업으로 TV·책상·침대·전기쿡탑·전자렌지·빌트인 빨래걸이·인출식 식탁 등 풀옵션 가전 가구가 제공 되며 안전을 중요시 생각하는 관광객을 상대로 키텍 시스템과 같은 중앙 출입통제 시스템을 도입 하여 설계 되어 있고, 외국인들이 간단한 식사를 할 수 있도록 서비스드 레지던스 운영업체가 음식을 제공 하여 호텔 서비스와 동일하게 운영 된다.

서비스드 레지던스는 단기 임대를 통해 높은 수익을 얻을 수 있고 관리는 대행사에서 도맡기 때문에 운영이 편리하다는 장점이 있다.

또한 레지던스 전문 운영업체인 “한스텔 인터내셔날“에서 운영,관리하며, 분양계약 직후 바로 전문 운영업체와 임대계약을 체결하면 2년간 분양가의 연7%로 수익을 보장해준다.

중도금은 전액 무이자가 가능하며 모델하우스는 지하철 잠실역 10번 출구 송파구청 사거리 앞에 마련돼 있다. 청약 통장이 필요 없으며 신청접수 입금 순으로 층, 호수 지정 마감된다.

분양문의 : 02-2202-9911

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