중대형 미분양 물량 꾸준한 감소세

입력 2012-10-11 10:01:00 | 수정 2012-10-11 10:01:02
공급 감소에 따른 희소성까지

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대구지역 중대형 아파트 미분양 물량이 꾸준하게 감소하고 있다.

2008년 금융위기의 여파로 급증한 중대형 아파트 미분양 물량이 시공사들의 공급 축소와 미분양 세대의 할인 분양, 임대 전환 등의 자구책을 바탕으로 2010년 이후 점차 감소하고 있으며, 입지여건이나 주거 만족도가 높은 단지를 중심으로 꾸준한 미분양 해소 추세를 이어가고 있다.

특히, 정부의 9.10 부동산거래 활성화 대책으로 마련된 취득세의 한시적 감면 혜택이 소형 아파트와 비교하여 상대적으로 더 크게 피부에 와 닿을 것으로 예상되어, 중대형 아파트 수요층의 구매심리를 자극할 수 있을 것으로 예상된다.

이러한 시장의 변화 추세를 감안할 때 수요자들의 이목을 집중시킬 수 있는 단지가 있다.

대구시 달서구 월성동 ‘e편한세상 월성’ 아파트가 바로 그 주인공으로, 상인네거리를 중심으로 ‘e편한세상 상인’, ‘e편한세상 월배’를 연결하는 ‘e편한세상’ 벨트의 중심에 위치하여, 달서구내 최고라고 자부하는 단지내 조경과 인지도 높은 브랜드 가치, 각종 편의시설의 혜택은 물론 우수한 학군까지 두루 갖춘 명품 단지이다.

‘e편한세상 월성’은 전용면적 84㎡ 이상 182㎡까지 총 1,097세대의 중대형 아파트로 구성되어 실수요와 투자의 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있는 상품으로 구성되어 있다. 특히, 전용면적 128㎡, 155㎡, 182㎡ 해당세대는 2년간의 임차 기한이 올해 7월부터 종료되고 있어 원하는 입주시기와 동호수를 선택하여 계약할 수 있다. 또한 인근 시세보다 저렴한 가격으로 분양받을 수 있는 마지막 기회로 인식되며 고객들의 방문 및 상담이 꾸준히 이어지고 있다.

현재 임차인을 대상으로 분양전환을 실시하고 있으나, 임대차 기간 만료에 맞춰 입주가 가능하고, 일부 세대는 즉시 입주도 가능하므로 올해말까지 한시적으로 적용되는 취득세 감면 혜택을 누리기에 안성맞춤인 상품이다.

분양사무실은 단지내 101동 202호에 위치하고 있다.

문의전화 : TEL 053) 654-2455

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