추천 경매물건

동작구 상도동 아파트 전용 84.89㎡, 2억7520만원

입력 2012-09-26 10:18:32 | 수정 2012-09-26 10:18:32

본 건은 지하철 7호선 숭실대입구역 1번 출구까지 도보로 5분만에 이동이 가능한 역세권 아파트 물건이다.



인근에 학교, 상가, 관공서 등 편의시설들이 소재하고 있고 주변지역은 아파트, 빌라, 단독주택이 혼재하고 있어 전반적인 주거환경은 무난한 편으로 평가된다. 인근에 버스정류장이 있고 본 건 소재 아파트 단지 입구로 아스팔트포장 도로와 접하고 있어 차량 진출입이 가능하기 때문에 전체적인 교통여건은 무난하다. 단지 서쪽으로는 산과 접하고 있어 녹지율이 높고 산책로가 확보되고 있는 것 또한 쾌적한 주거환경에 일조하고 있다.



본 건이 위치한 대림아파트 단지는 총 3개동 279세대의 소규모 단지로 1995 12월에 입주를 시작했다. 본 건은 총 15층 중 4층에 자리하고 있으며 내부는 방 3, 거실, 주방 겸 식당, 보일러실, 다용도실, 창고, 발코니 등으로 구성돼 있는 것으로 확인됐다.



기사 이미지 보기


본 건 법원 점유관계 조사서에 따르면 임차인 전**와 유**이 각각 방 1칸 씩을 점유하고 있는 것으로 확인됐다. 두 명의 임차인 전**와 유**는 모두 소액임차인으로 배당요구를 한 상태로 낙찰자의 허가가 있어야 배당을 받을 수 있기 때문에 명도에 큰 문제는 없을 것으로 예상된다.



신한은행이 2009 7 1일에 설정한 근저당권이 말소기준권리로 후순위의 권리들은 말소대상이다. 강제경매신청한 아주캐피탈이 배당받지 못해 무잉여로 취하될 가능성이 있으므로 경매 참여시 꼼꼼한 확인이 필요하다.



2012 7 10일 확인 결과 올해 5월까지 관리비 체납액은 10만원인 것으로 확인됐다.



본 건 매매시세(국민은행 기준) 38000만원 ~ 42500만원 선, 전세 시세는 23500 ~ 25000만원 선에 형성돼 있는 것으로 확인됐다.



* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건 검색, 물건 상세 정보, 현장보고서,

경매일정 및 낙찰통계 등 경매관련 정보를 확인하실 수 있습니다.


포토슬라이드

POLL

김영란법 시행령 개정이 필요하다고 봅니까?

증권

코스피 2,064.17
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -2.14% 엔지켐생명... -2.14%
녹십자 -1.34% 툴젠 -1.04%
SK디앤디 -0.48% 예스티 -4.08%
두산엔진 -1.67% 썬코어 -2.60%
SK가스 +0.45% 메이슨캐피... +11.65%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
대우조선해... 0.00%
한국전력 -0.45%
아모레퍼시... +2.23%
POSCO 0.00%
LG디스플레... -3.44%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
솔브레인 -2.81%
바이로메드 +0.26%
AP시스템 -3.99%
메디톡스 +4.78%
카카오 -1.55%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -2.14%
삼성화재 +2.24%
KB금융 +2.96%
현대차 +1.01%
SK이노베이... 0.00%
기관 순매수 코스닥
코스닥
휴젤 +2.90%
메디톡스 +4.78%
CJE&M 0.00%
티씨케이 +6.70%
GS홈쇼핑 +1.69%

20분 지연 시세

포토

평형계산기