광교 힐스테이트 레이크④평면

거실에 통창설계 환기문제 '해결'

입력 2012-09-13 08:33:00 | 수정 2012-09-13 11:59:48
2중창에 로이유리 설치…안방, 맞통풍도 가능
틈새수납공간 풍부, 유비쿼터스 시스템 갖춰

광교 힐스테이트 레이크는 입주민들이 실제 생활하기에 최적화된 주거시설이다. 4년 연속 시공능력평가 1위를 놓지지 않은 현대건설이 선보이는 신개념 주거시설로 혁신 평면설계와 최첨단 시스템들을 적용했다.

지하 3층, 지상 최대 40층 3개동에 559실로 구성된다. 전용면적 기준으로는 △84㎡A (판상형) 362실 △84㎡B (타워형) 180실 △91~130㎡ (테라스형) 10실 △129~150㎡ (펜트하우스) 7실 등이다. 전용면적 84㎡(방3,욕실2)가 전체의 90% 이상을 차지한다.

평면의 가장 큰 특징은 전 가구의 층고를 2.5m 이상으로 높였다는 점이다. 2.3m가 평균 층고지만 이보다 20cm가 높다. 개방감은 물론 상층부까지 수납공간이 늘어났다. 안방과 연결된 이불까지 들어가는 대형 드레스룸이 조성된다. 창호도 2중창에 로이유리(low-E glass)를 설계해 고층 거주건물에서 단점으로 지적됐던 환기문제를 해결했다. 거실에도 통창이 설치된다. 공용욕실에는 욕조가 들어간다.
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단위별 특장점도 뚜렷하다. 362가구의 84㎡A형은 보헤미안 드림(Bohemian Dream)을 테마로 했다. 신혼부부 등 소형 가구에게 최적화되도록 꾸몄다. 방 3개, 욕실 2개의 3베이 판상형 구조다. 2개의 방과 거실을 전면으로 배치했다. 안방과 연결된 작은 방과 주방에 반통창을 설치해 맞통풍이 가능하다.

거실에서 들어가면 안방과 작은방이 마주 보듯 연결돼 있다. 안방에서 작은 방의 연계성을 높였다. 이는 안방과 독립된 별도의 공간임에도 동선이 최소화돼 신혼부부의 나이 어린 아이들이 사용하기에 적합하다는 설명이다. 전면에 배치된 다른 방은 가변형 벽체로 설계를 적용해 거실을 보다 넓게 쓰거나 독립된 개인서재나 다용도의 휴식이나 여가공간으로 활용할 수 있도록 했다.

84㎡B형은 180가구로 채광과 통풍을 최대한 살리면서 조망권을 극대화한 2면 개방 타워형으로 설계됐다. 미취학, 저학년 자녀를 둔 30~40대 젊은 부부를 타겟으로 했다. 도심의 편안한 휴식공간을 구현하고자 로멘틱 어반(Romantic Urban)을 테마로 선택했다.

자녀방을 가변형벽체로 설계해 한 방을 넓게 사용하거나 2개의 방으로 분리해서 사용할 수 있다. 2명의 자녀를 둔 부부가 살기에도 불편함이 없도록 했다. 거실과 연결된 주방 공간 사이에는 아일랜드식탁을 설치해 가족들이 쉽게 화합할 수 있는 공간 구성에 중점을 뒀다. 드레스룸은 84㎡A형보다 조금 크게 설계된다.
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최첨단시스템들도 적용된다. 실별 시스템 온도제어 시스템은 개인별 체질과 용도에 맞게 각 방별로 편리하게 온도조절이 가능해 에너지 절약은 물론 쾌적한 실내환경을 제공한다. 열 교환식 환기시스템은 실내 환기를 위해 창문을 열지 않아도 오염된 공기를 신속히 배기시키고, 동시에 맑은 공기를 공급한다.

이 오피스텔의 모델하우스는 경기 수원시 이의동 149-4번지에 있다. 일반 아파트와 달리 청약통장을 사용할 필요가 없어 청약절차도 간편하다. 분양가는 3.3㎡당 800만원대로 책정될 예정이며 오는 14일부터 16일까지 3일간 모델하우스에서 청약을 진행한다. 17일 당첨자를 발표하고 18~19일 이틀간 계약을 받는다. 입주는 2015년 7월 예정이다. (031)212-5588

수원=한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

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