투자길잡이

3천만원대 대로변 오피스텔을 공략하라!!!

입력 2012-08-03 14:37:00 | 수정 2012-08-03 14:37:00
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양우건설이 동대문구 장안동을 장악했다.

요즘 부동산트렌드인 수익형부동산은 싱글족이나 핵가족화 영향에 따른 1인가구증가로 2010년 서울시 1인가구수가 전체가구의 23.8%로 증가하였고 현재 지속적으로 1인가구증가에 따른 소형주택의 지속적인 수요증가로 안정적인 수익이 발생하는 상품이다.

특히 대로변을 끼고있는 대단지 오피스텔들은 공실이 없으며 자산가치 또한 뛰어나다.

장안동사거리는 투자1번지로 불릴만큼 교통,교육, 쾌적한생활환경 등 주거뿐만이 아니라, 투자가치 까지 지닌 입지로 풍부한 임대수요를 자랑하는 투자처로 꼽힌다.

장안동 양우 내안애 오피스텔은 지하3층~지상 17층 규모로, 도시형생활주택 105세대와 오피스텔 189세대 총294세대 대단지로 구성되어 있으며 입지 또한 장안사거리 대로변에 위치하고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

장안동사거리 대로변에 위치한 현장은 일일유동 인구가 약4만여명에 달하며, 인근에 시립대,경희대,외대,고대 등의 대학들과 동대문구 3만여 업체, 자동차관련산엽 1만여 업체 등 인근에 다양한 중소규모의 사업체가 산재해 있어 대기 임대수요가 넘쳐나는 지역이라 공실에 대한 걱정이 없다.

교통입지 또한 뛰어나다. 동부간선도로, 내부순환도로, 강변북로, 올림픽대로 진입이 용이해 종로,시청, 광화문과 강남권 까지도 10분대 이동이 가능하고 24개 버스 그물망과 장한평역 등 대중교통을 이용하더라도 사통팔달의 교통요지로 서울지역 어디든 쉽게 이동할 수 있다.

게다가, 장안동사거리는 홈플러스, 대형쇼핑몰, 프리머스, 종합병원, 관공서 등 생활인프라를 갖추고 있어 쾌적하고 편리한 생활은 물론이고 서울대공원 1.3배 크기의 공원조성, 장안평 중고시장에 31층 규모의 오토플럭스 건설예정이고 전농뉴타운 개발 중으로 시세차익을 기대할 수 있어 장안동사거리 주변 수익형부동산의 가치는 더욱 커질 전망이다.

중도금60% 전액무이자 적용으로 계약금 10% 납입시 준공 시까지 추가비용이 없으며, 취등록세,재산세 등 각종세제 혜택을 받을 수 있으며 빌트인냉장고, 세탁기, 에어콘 등 폴옵션으로 무료 제공된다.

자세한 사항은 문의전화를 통해 상담이 가능하다.

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