마감임박

실투자 3000만원으로 월세 40만원

입력 2012-07-23 12:19:00 | 수정 2012-07-23 12:19:00
임대수요가 풍부한 지역으로 꼽히는 동탄신도시 중심상업지구에 ‘메트로하임’(소형 오피스텔·도시형생활주택)이 들어서 화제다. 실질적인 투자금액이 3,000만원대에서 시작하여 타 지역보다 거래가 많고 매매가격도 안정적으로 유지할 수 있는 장점으로 소액투자자들의 발걸음이 이어지고 있다.

메트로하임은 인근에 삼성반도체가 위치하여 삼성반도체 직원들과 약 20~30만여명의 반도체 협력업체 직원들의 기숙사 대용으로도 활용 가능한 것이 최대의 장점으로 볼 수 있다. 또한 올해 개원 예정에 있는 790병상의 한림대병원이 개원 시 입주 하게 될 2000여명의 의사, 간호사, 임직원들의 임대수요가 기반이 되어 2000여명의 추가 유입이 예상돼 임대수요가 늘어날 전망이다. 인근부동산에선 동탄 신도시는 최근 2년간 월세가 작게는 10만원에서 많게는 20만원까지 상승하였다고 한다.

교통 또한 편리하다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로가 서울과의 접근성을 높여 서울 강남권까지 20분 진입이 가능하게 하고, 신설예정인 분당선 연장 동탄역에는 경기 남부지역의 교통 허브로서의 역할을 담당할 ‘복합환승센터’ 설치가 추진되고 있어 앞으로 동탄은 사통발달 최적의 교통 중심지로서의 역할을 할 것으로 보인다.

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분양가격도 6,000만원대에서 1억2,000만원대로 주로 구성되어있어 소액투자로 고수익을 기대할수 있는 장점이 있다. 메트로하임은 지하6층~지상11층 건물로 총 418세대이며, 도시형생활주택·오피스텔로 분양면적 30.77㎡ ~ 68.16㎡인 전세대 소형으로 구성된다. 또한 소형이지만 스마트한 구조로 2명도 충분히 거주할 수 있는 공간을 확보하고 있으며, 32인치 LCD TV·전자레인지·에어컨·냉장고·세탁기·인덕션레인지 등 풀옵션으로 제공되기 때문에 세입자들은 실제 몸만 들어와도 충분히 거주할 수 있어 임대를 놓기에 더 수월할 것으로 기대된다.

분양문의 : 1877-8886




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