소형아파트 대기업 기숙사 안정적 투자 1순위

입력 2012-07-19 12:17:00 | 수정 2012-07-19 12:17:00
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삼성반도체 화성캠퍼스 앞에 소형아파트(오피스텔·도시형 생활주택)가 하루가 다르게 늘어나고 있다. 그 이유는 삼성반도체 직원들이 거주할 수 있는 소형아파트(도시형생활주택·오피스텔)가 턱없이 부족하기 때문이다. 하지만 앞으로도 삼성반도체가 꾸준히 라인을 증설함에 따라 직원들의 주거 공간 부족현상은 쉽게 해결되지 않을 전망이다.

동탄신도시 중심상업지구에 위치한 동탄 메트로하임은 삼성반도체가 인근에 있어 공실 걱정 없이 임대사업을 하기에 적합한 상품으로 세입자 대부분이 삼성 직원일 것으로 보여 월세 연체 비율이 상대적으로 낮을 것으로 예상되어 투자자들의 발걸음이 계속 되고 있다. 또한 인근에 한림대학병원이 개원 예정이라서 의사, 간호사 등 풍부한 임대수요를 보장하고 있어 투자 및 임대 수익형으로는 더할 나위 없는 상품이다.

인근의 부동산 관계자는 월세나 전세를 찾는 고객들이 중요시하는 조건은 두 가지라 말한다. 풀옵션을 갖춘 오피스텔은 기본이고, 주변에 기반시설들을 충분히 갖추고 있는 지역을 선호한다는 얘기다. 동탄신도시 중심상업지구에서 차로 5분 거리인 석우동보다, 그보다 조금 멀지만 메타폴리스 근처 반송동을 선호하는 이유가 바로 여기에 있다. 입주자의 생활에 편리한 기반시설을 다양하게 갖추고 있기에 거리나 가격에 관계없이 반송동의 오피스텔이 더욱 사랑받고 있다는 얘기다.

동탄 메트로하임은 총 418세대로 분양면적 30.77㎡ ~ 68.16㎡로 다양하게 구성되며 분양가도 1억에 2채를 구매할 수 있을 정도라서 소액투자자들의 관심을 모으고 있다. 내부는 풀옵션으로 구성되어 브랜드 전자제품과 다양한 수납공간이 갖추어져 있고 주상복합에서나 볼 수 있는 주민 운동시설을 갖고 있어 꾸준히 임차인들로부터 사랑받을 것으로 예상된다.

더불어서 동탄 메트로하임은 썬큰공원을 접한 건물로 센트럴파크와 반석산의 조망권을 자랑하고 있고, 인근에는 엔터식스, CGV, 테마파크가 입점해 있는 복합쇼핑문화공간인 메타폴리스와 대형마트가 있어 유동인구가 많을 뿐 아니라 입주자에게 편리한 주거환경을 제공해 줄 것으로 기대된다.

분양문의 : 1877-8886

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