10억 부자 부동산에 투자하는 이유?

입력 2012-07-04 12:56:00 | 수정 2012-07-04 12:56:00
마지막 기회 이곳에 투자하라!

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수익형부동산인 도시형생활주택이 싱글족, 신혼부부, 자녀없이 사는 노인부부 등 1~2인 가구 증가에 따른 소형주택 수요 증가와 함께 정부의 규제완화 등 공급활성화 조치 등에 힘입어 투자처로 급부상하고 있다.

이에 여의도앞에 소형 아파트인 이지리움s 도시형생활주택이 성공적인 분양을 하고 마감예정이다.

계약금10%, 중도금60% 전액무이자의 파격적인 분양조건으로 4,000만원대의 실투자금으로 연수익 10%대의 고수익을 기대할 수 있어 소액투자자들에게 인기가 좋다.

이번 회사 보유분 특별분양을 마지막으로 분양마감 예정이다. 이렇게 인기가 있는데는 이유가 있다.

분양관계자의 말처럼 최근 여의도 인근에서 분양 되었던 소형오피스텔과 도시형생활주택은 분양 시작과 함께 1~2개월 사이에 대부분 분양을 마감했다.

인근에 분양했던 물건들이 단기간에 분양을 마감했던 이유도 바로 앞에 대규모 오피스빌딩들이 들어오는 여의도를 두고 있기 때문이다.

여의도는 국제금융지구로 지정되고 대규모 국제금융센터가 작년 11월 부분 개장하여 일부 시설이 입주를 하고 있고 올해 그랜드오픈을 앞두고 있으며 복합문화공간 파크원과 2013년7월 완공예정인 전경련회관이 한창 공사중으로 인구유입 유발 효과가 큰 대형 빌딩들이 차례로 들어서고 있다.

앞으로 인근에 거주할 주거공간이 많이 필요한 것에 비해 공급은 턱없이 부족하기 때문에 젊은 직장인 수요가 많은 소형 아파트가 인기일수밖에 없어 인근에 신규분양은 말 그대로 게눈 감추듯 분양이 마감되고 있다는 것이다.
또한 정부에서 시행하는 부양책으로 취득세면제, 재산세면제, 종부세합산배제, 양도세혜택등 파격적인 세제혜택까지 부여하고 있어 소액으로 투자하는 투자자에게는 더없이 좋은 기회로 인지되고 있기 때문이다.

이지리움s는 주택투자의 가장 중요포인트인 교통, 입지, 조망 등을 고루 갖췄다는 평가다. 5호선1호선 더블역세권에 국제금융지구인 여의도와 타임스퀘어 등의 영등포쇼핑타운을 연계하는 위치의 입지와 바로 앞에 축구장 규모의 공원 조망이 되는 장점을 고루 갖췄다.

계약조건도 소액투자자의 부담을 덜어 준다. 계약금10%, 중도금 60% 전액무이자로 임대수익의 약1년치에 상당하는 이자 금액을 아끼고 분양 받을 수 있는 기회이다.

초기 투자금액이 적게 들고 청약통장이 무관하며 전매제한이 없어 무제한 전매 가능하고 소액으로 부동산 투자상품을 찾는 일반인에게도 문의가 쇄도하고 있고 노후 연금처럼 임대수익을 받을 수 있어 인기가 좋다.

특별분양분 마감하고 모델하우스 폐관예정으로 마지막 기회를 잘 활용하면 좋은 층수에 투자 할 수 있다.

분양문의: 02-2068-3807

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