19대대선

분당 오피스텔 1채 동탄 오피스텔 2채

입력 2012-07-04 12:47:00 | 수정 2012-07-04 12:47:00
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부동산 경기침체 속에서도 유독 인기를 끄는 상품은 소형 오피스텔이라고 전문가들은 입을 모은다. 기존의 중·대형 평형대보다 소형평형대를 주목하고 있는 이유는 집값상승률의 기대가 줄어들었기 때문이다.

분당의 오피스텔 1채 가격으로 동탄신도시 오피스텔 2채를 분양 받을 수 있는 알짜배기 상품이 떠오르고 있다. 많은 투자자들이 동탄 신도시를 주목하고 있는 것은 분당과 같은 평형대로 보다 많은 임대수익을 기대 할 수 있을 뿐만 아니라 분양가도 저렴하다는 점에서 많은 인기를 받고 있는 것으로 분석된다.

그 대표적인 예로 동탄 ‘메트로하임’은 저렴한 분양가 6,000만원~1억 2,000만원대로 다양하게 구성된 분양가와 최고의 입지조건을 자랑하고 있다. 또한 삼성반도체의 풍부한 배후수요도 한몫을 하고 있다.

인근 부동산 관계자는 “메트로하임은 주변에 삼성반도체 및 한림대병원 개원예정으로 약12만명으로 추산되는 풍부한 배후수요가 보장된다.”며 “공실률 걱정이 전혀 없고 투자가치가 높다 뿐만 아니라 주변 생활환경도 편리하게 조성되어 있어 젊은층(삼성반도체 직원)에게 인기가 많을 것으로 보인다.”고 얘기했다.

메트로하임은 서울 아파트 1채 분양할 투자금으로 동탄신도시에서 3~4채를 분양할 수 있어 수도권보다 수익률이 훨씬 높다. 지속적으로 인구유입이 되고 있는 동탄신도시의 도시형생활주택·오피스텔로 임대수입과 시세차익을 동시에 기대할 수 있는 일석이조의 효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다.

메트로하임은 총 418세대로 분양면적 30.77㎡ ~ 68.16㎡로 다양하게 구성되어 있으며 내부시설 또한 풀옵션으로 기본적인 가전제품 32인지TV, 에어컨, 냉장고, 전자레인지, 세탁기 등이 있다. 또한 좁은공간을 넓게 사용할 수 있도록 북박이로 되어있어 활용도가 높고 많은 수납장과, 빌트인 침대까지 들어가 싱글족이나 학생, 등 젋은층의 관심을 충분히 살 수 있는 것으로 보인다.

교통환경도 편리하다. 서울 강남권 20분 진입이 가능한 용인-서울 고속도로 개통, 지하철보다 2배 이상 빠른 고속전철망(GTX), 일산-동탄 예정과 전국 어디서나 빠르고 안전하게 이동하는 KTX, 수서-동탄 의 개통 예정으로 사통발달의 수도권 중심도시로 기대된다.

분양문의 : 1877-8886

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