잠실 7천만원대 호텔식 서비스 레지던스 오피스텔 투자자 대거 몰려~

입력 2012-07-04 12:37:00 | 수정 2012-07-04 12:37:00
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올해 상반기 서울 강남권 오피스텔이 성공리에 공급되면서 하반기에 분양하는 오피스텔에 투자자들의 관심이 몰리고 있다. 서울 강남권은 물론, 수도권의 산업단지 주변에 위치한 오피스텔도 직주근접형 주택을 선호하는 수요자들에게 관심이 높다.

18일 부동산 정보업체 등에 따르면 올해 상반기 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)의 오피스텔은 5개 단지 1462실이 공급돼 최고 529대 1을 기록하는 등 인기를 모았다.

오피스종합정보시스템에 따르면 1분기 강남권 전체 오피스 공실률이 지난해 같은 기간보다 1.6% 감소한 2.5%를 기록했다.

또한 강남권은 유동인구가 많고 임대수요가 풍부해 소형 오피스텔 공실률이 적으며 환금성도 뛰어나 투자가치가 높은 곳으로 손꼽힌다. 이어 지난해 말 강남3구가 투기과열지구에서 해제되면서 계약 즉시 전매가 가능해 향후 분양되는 물량에 대해서도 많은 수요자들이 기대하고 있다.

이런 가운데 최근 송파구 방이동에 벨리시모 오피스텔를 분양중이다. 지하 3층 지상 10층 규모에 전용면적 19.53㎡~24.98㎡ 오피스텔 78실로 구성됐다.

지하철 8호선 몽촌토성역과 도보 4분거리, 지하철 2호선 잠실역 인근거리에 위치해 있어 강남권으로 출퇴근도 쉽다. 향후 황금노선으로 불리는 지하철 9호선이 지나는 더블 역세권 석촌역과도 가깝다. 또 제2경부고속도로(2018년) 서하남IC와 KTX수서역(2014년)도 개통예정으로 교통이용이 더 편해진다.

주변에 개발호재도 다양하다. 위례신도시, 장지지구, 문정지구, 동남권유통단지가 인접하며, 제2경부고속도로(2018년) 서하남IC와 KTX수서역(2014년)이 개통예정이다.

2015년 롯데월드타워가 완공될 예정이다. 세계에서 두번째로 높은 123층의 롯데월드타워는 대형 오피스 및 6성급호텔·백화점·명품관 등이 입주예정으로 상주인구가 3만명, 연간 관광객 280만명 이상 방문하는 명소가 될 것으로 기대된다. 롯데월드·신천역 상권이 형성돼 있어 임대수요가 풍부하며, 강남 업무 중심지와 잠실을 아우르는 접근성이 좋은 편이다.

벨리시모 오피스텔은 TV·책상·침대·전기쿡탑·전자렌지·빌트인 빨래걸이·인출식 식탁 등 풀옵션 가전 가구가 제공되며 레지던스 전문 운영업체가 관리하며 뛰어난 입지로 인해 투자자의 공실률에 대한 위험성을 걱정할 필요가 없다. 또한 중도금은 전액 무이자가 가능하며 모델하우스는 지하철 잠실역 10번 출구 송파구청 사거리 앞에 마련돼 있다. 청약 통장이 필요없으며 신청접수 입금 순으로 층.호수 지정 마감된다.

분양 문의 : 02-2202-9911

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