비교 불가 '홍대유시티' 이만한 투자처 또 있을까?

입력 2012-06-27 11:24:00 | 수정 2012-06-27 11:24:00
갈수록 깊어지는 경기침체로 '부자'에 '부'자도 꿈꾸기 힘들다는 한숨이 여기 저기서 터져 나온다.

매월 받는 월급으로는 한달 생활비로도 부족할 판이니, 큰 금액을 매달 저축한다는 것 자체가 앞뒤가 맞지 않는 현실인 것이다. 게다가 투자하면 단번에 떠오르는 주식도 현재의 분위기에서는 대박을 바라기는 어렵다는 전문가의 의견이다.

반면, 투자의 방법 중 둘째가라면 서러운 부동산은 소형주택이나 상가와 같은 수익형부동산에 한해, 긍정적인 견해가 많은 것으로 조사됐다. 최근 투자동향이 일확천금을 노리던 과거와 달리 꾸준한 수익으로 안정적인 생활을 누릴 수 있는 투자처로 옮겨갔기 때문이다.

이러한 변화는 소자본 투자로 짭짤한 수익을 기대하는 우리와 같은 투자자에게는 희소식이 아닐 수 없다. 특히, 자녀양육 기간이 더욱 길어진 요즘 같은 때 생활비와 교육비가 해결된다는 것은 마음의 안정을 누릴 수 있는 혜택인 것이다.

<분양가는 DOWN 수익률은 UP> 대학가 수익형부동산은 투자 1번지

대학가 인근은 교통부터 생활인프라까지 풍부하게 갖춰져 있기 때문에, 편리한 생활은 기본, 배후수요와 유동인구로 인한 수요를 기대할 수 있으며, 타 지역과 달리 시세차익까지 노릴 수 있어 1석 2조의 이득을 얻을 수 있는 투자처 중의 투자처이다.

대표적인 대학가 수익형부동산으로는 5개 대학(홍익대/이화여대/연세대/서강대/명지대)이 만나는 프리미엄 벨트 최중심에 위치한 '홍대 유시티'를 들 수 있다.

동교동 삼거리 유일의 신축 건물로 근린생활∙판매시설 5개 층과 도시형생활주택 120실을 모두 분양 중이며, 근린 판매시설은 이미 확실한 투자의 가치가 보이는 상권으로 부각되고 있어 서두르지 않으면 구경조차 힘들 것으로 보인다.

도시형생활주택 120실 역시, 이번 여름방학 후 몰리는 학생수요에 대한 기대로 조기마감이 예상되며, 대학가 도시형생활주택의 특징상 장기 거주가 대부분이기 때문에 이번 기회를 놓치면 분양 받기는 어려울 것으로 보인다.

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'홍대 유시티' 괜히 명불허전이라 하겠나!

첫째, 뛰어난 교통환경을 자랑한다. 단지 바로 앞 버스정류장을 비롯해 트리플역세권 지하철 2호선∙공항철도 환승역인 홍대입구역과 신촌역, 이대역을 도보로 이용 할 수 있으며, 2012년 말 민자역사가 개통될 예정이다.

둘째, 뛰어난 입지로 인해 풍부한 수요를 확보하고 있다. '홍대 유시티'는 4만 여명의 대학생 수요뿐만 아니라, 인근 여의도, 종로, 마포 등 15,000여 명의 직장인 및 신혼부부, 외국인의 임대수요도 확보하고 있으며, 인근에 연면적 9만4000㎡ 규모의 도심형 복합 쇼핑센터 마포애경타운(2012년 예정)이 들어서면 서울을 찾는 외국관광객 유치에 큰 도움이 될 뿐만 아니라 500여명 이상의 고용창출 효과도 발생할 것으로 보여 수요는 지속적으로 증가할 것으로 전망된다.

셋째, 지속적인 발전으로 인해 시세차익은 이미 예정돼 있다. 지상공원화(동교동 로타리-신촌 로타리)로 도심 속의 쾌적한 녹지 환경을 누릴 수 있는 것 또한 '홍대 유시티'의 투자가치 중 하나이다.

계약금10%, 중도금 50% 무이자 대출, 풀옵션시스템 등 다양한 '홍대 유시티'만의 혜택정보와 자세한 분양정보는 문의전화를 통해 무료 상담 가능하며, 물량이 얼마 남지 않았으므로 발 빠른 움직임을 필수다.

문의: 1599-0806

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