오피스텔 2자리 마지막 1000만원 할인

입력 2012-06-08 12:37:00 | 수정 2012-06-08 12:37:00
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금융시장이 흔들리면서 저축은행들의 부도와 잇따른 부실대출로 시민들은 은행보다 안전한 부동산 투자에 관심을 기울이고 있다. 소형 오피스텔이 인기를 끌고 있는 가운데 동탄신도시, 삼성반도체 앞 ‘에스원스마트빌’이 마지막으로 회사보유분 2채를 분양한다고 밝혔다.

에스원 스마트빌은 풍부한 수요층이 있으며, 서울권 진입이 30내에 가능한 곳에 위치한다. 오피스텔에서 도보로 3분 거리에 위치한 삼성전자 반도체 공장, 불과 1분 거리에 위치한 IT 산업단지까지 대략 종사자수는 12만 명에 이른다. 이렇게 되면 주변에 오피스텔 수요가 급증할 것으로 현지 부동산중개업소는 보고 있다.

반면 인근에 이를 흡수할 소형 주거시설의 공급은 부족해 앞으로 동탄신도시에 오피스텔의 수급 불균형이 심화될 것으로 예상된다. 생활편의시설이 풍부하다는 점도 동탄 에스원스마트빌의 자랑거리이다. 이 오피스텔은 각종 상업ㆍ업무ㆍ문화시설이 포진해 있는 동탄신도시 중심상업지역에서 가깝다.

동탄신도시 중심상업지역에 2010년 개장한 복합쇼핑문화공간 메타폴리스에는 아이스링크·엔터식스·CGV 등의 각종 편의시설이 자리하고 있고, 주변에 대형마트, 병원 등의 시설들이 위치해 오피스텔 입주자의 주거생활이 편리해질 것으로 기대된다.

2009년 7월 개통된 용인∼서울 고속도로를 이용하면 서울 강남권까지 30분대에 진입이 가능하다. 경부고속도로 동탄나들목과 기흥나들목 이용도 편리하다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 분당선 연장선 동탄역이 신설된다. 편리한 교통망을 이용해 경기지역 어디서든 30분이면 도심에 진입이 가능하다.

임대수요가 풍부한 소형으로만 구성돼 있다는 점도 동탄 에스원스마트빌의 강점으로 꼽힌다. 최근 소형 오피스텔의 주된 수요층인 1∼2인 가구는 급증하는 추세다.

이에 비해 이들을 수용할 오피스텔 등과 같은 소형 주거시설의 공급은 더딘 편이다. 소형 주거시설의 수급 불균형이 심화되면서 동탄 에스원스마트빌과 같은 소형 오피스텔의 희소가치는 높아질 것으로 전문가들은 예상하고 있다. 일반적으로 소형 오피스텔은 소액 투자가 가능하고 환금이 대형에 비해 상대적으로 좋아 찾는 사람이 많다는 특징이 있다.

동탄 에스원스마트빌은 옵션 시설들이 다양하다. 32인치 LCD TV, 전자레인지, 에어컨, 냉장고, 세탁기, 인덕션레인지 등 많은 옵션 시설들이 제공되기 때문에 임대를 놓기 더 수월하다.

분양가는 3.3㎡당 500만 원대로 동탄에서 저렴한 편이다.

분양문의 : 031) 8015-5105



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