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강남구 압구정동 아파트 전용 154.12㎡, 12억8000만원

입력 2012-06-05 14:38:32 | 수정 2012-06-05 14:38:32

본 건은 강남구 압구정동에 위치한 아파트 물건으로 구정중학교 동쪽 인근에 자리하고 있다. 분양 평수는 53평형이며 30년이 경과된 아파트 치고는 건물의 관리상태가 양호한 편이며 중앙난방 방식에 도시가스 연료를 사용하고 있다. 계단식 구조를 채택하고 있으며 주차대수는 가구당 1.2대이고 탐문조사 결과 본건의 경우 2008 10월 경 새시 등 내부 수리가 된 상황.



지하철 3호선 압구정역이 도보 7분 거리에 소재하고 있으며 2012 9월 개통 예정인 분당선 연장구간 신청담역이 도보 5분 거리에 위치하고 있고 압구정로와 선릉로를 이용 올림픽도로의 차량 진출입이 용이하다. 갤러리아 백화점과 압구정동 현대백화점이 근거리에 소재하고 있고 압구정 초ㆍ중ㆍ고등학교, 청담중ㆍ고등학교 등 명문학군에 속해 있어 교통ㆍ쇼핑ㆍ교육 등 제반 주거환경은 타의 추종을 불허한다.



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현장조사 및 주민센터 전입세대 열람결과 2009. 02. 23. **의 전입세대가 발견되었으나 이는 전세권자의 남편일 것으로 보인다. 또한 선순위 전세권자(전세보증금: 4 2000만원)인 추정화가 배당요구를 하지 않아 매각으로 인하여 소멸되지 않고 매수인이 인수하며 2011 2 17일 전세권 변경 등기를 통해 증액된 부분(13000만원)은 매각으로 인하여 소멸된다는 점도 미리 인지하고 접근할 필요가 있겠다.

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