"여의도 5분거리" 실투자금 4000만원대로 누리는 도시형생활주택 무조건 잡아라!

입력 2012-06-05 12:14:00 | 수정 2012-06-05 12:14:00
- 여의도 5분거리 실투자금 4,000만 원대
- 여의도/신길역(1,5호선)/영등포역(1호선,KTX) 도보 5분
- 취.등록세 100%면제
- 1가구2주택제외, DTI규제없음, 청약통장무관
- 계약금10%, 중도금 60% 무이자혜택(전매가능)
- 100% 풀옵션(한샘빌트인시스템)/발코니 무료확장
- 안정성확보(코리아신탁의 시행 및 분양대금관리)
- 문의) 02-2068-3252

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급격히 확산되고 있는 1인 주거문화와 8.18부동산대책의 파격적인 세제혜택이 맞물리면서 수익형부동산이 전성기를 이어가고 있다.

종부세 합산배제, 양도세 중과배제 및 최대30%의 장기보유특별공제, 법인세 추가과세 배제, 취득세 감면, 재산세 감면 등 각종 혜택이 한시적으로 주어지면서 소액투자자들로부터 큰 인기를 끌고 있는 것이다.

특히, 편리한 교통환경과 넘치는 임대수요 등 최적의 입지 조건을 갖춘 도시형생활주택의 경우 몰리는 투자자로 조기마감의 쾌거를 이루고 있다.

코리아신탁에서 분양하는 도시형생활주택 '이지리움S'도 그 뒤를 이를 것으로 예상돼, 투자자들의 이목을 끌고 있다.

도시형생활주택 '이지리움S'는 여의도 3분 거리로 여의도와 영등포 쇼핑타운의 풍부한 임대수요를 안고 있음은 물론, 도보 5분 거리에 위치한 지하철 1,5호선 환승역인 신길역과 영등포역을 이용할 수 있으며, 여의도까지는 걷거나 자전거로 출퇴근이 가능해 폭넓은 수요층 확보가 가능하다.

이 지역은 여의도 금융타운, KBS.SBS.MBC등 방송타운, 영등포쇼핑.문화업무 종사자들의 임대수요가 풍부한 곳이며, 최고72층의 여의도 파크원과 여의도 국제금융센터, 전경련회관 등 근로자 4만 여명이 상주할 여의도 오피스타운 개발호재가 맞물려 투자가치는 급상승할 것으로 예상된다.

앞으로 영등포뉴타운개발, KNK디지탈타워(2013년 준공예정) 및 여의도국제금융센터(2013년 준공예정)등이 완공되면 4만 명의 고용인구가 추가유입 돼 임대료 상승 및 시세차익까지도 기대할 수 있다.

도심에서 드물게 바로 앞 중마루공원과 여의도공원 및 샛강생태공원 3곳을 걸어서 이용할 수 있다는 것 또한 '이지리움S'만의 특별한 혜택 중 하나이다. 많은 세대가 중마루공원을 향해 남향배치 되어 있어 생활의 쾌적성 및 조망권을 누릴 수 있다.

공급규모는 지하1층~지상13층 규모로 계약면적기준 24~26㎡의 도시형생활주택 82가구와 오피스텔 8실, 총 90가구로 구성됐으며, 시스템에어콘, 냉장고, 세탁기, 인덕션, 붙박이장 등이 무상으로 제공되는 풀퍼니시드시스템(한샘빌트인가구) 스타일로 꾸며져 더욱 편리한 생활이 가능하다.

분양가는 1억1000만 원대부터 시작이며 분양가의 60%를 무이자 융자받을 수 있어 초기 경제적 부담을 줄일 수 있다. 현재 주택전시관을 열고 있어 직접관람이 가능하며, 입주는 오는 2013년 1월이다.

선착순 수의계약이므로 사전 예약전화를 통해 상담 받는 것이 유리하다.

문의) 02-2068-3252


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