나에게 2천만원이 있다면…까치산역 도시형생활주택 '한양아이클래스' 서울지역 최저가 분양

입력 2012-06-01 12:46:00 | 수정 2012-06-01 12:46:00
최근 부동산 침체가 계속되면서 반사이익을 얻는 수익형 부동산인 도시형생활주택, 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다.

특히 은퇴준비를 해야 하는 베이비부머세대가 생활자금마련과 소액투자로 안정적인 투자수익을 기대하는 경향이 두드러지고 있다.

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통계청의 발표에 따르면 2012년에는 1인가구의 비중이 25.3%로 2인가구의 비중인 25.2%를 넘어서면서 소형주택에 대한 임대수요는 계속될 전망이다.

특히 도시형생활주택, 오피스텔에 투자자들이 몰리는 이유는 안정적인 월세수익과 주택관리가 용이할 뿐만 아니라 취득세, 재산세면제, 종합부동산세 합산배제 등의 각종 혜택을 받을 수 있기 때문이다.

이런 가운데 한양개발(주)과 한양대학교재단이 책임준공하고 한국자산신탁(주)이 시행하는 도시형생활주택 ‘한양 아이클래스’가 분양되고 있어 눈길을 끌고 있다.

도시형 생활주택 한양 아이클래스는 지하철 2·5호선 까치산역 더블역세권에 위치해 있으며 지하 3층~지상 12층 총 335가구의 규모이다.

또한, 한양 아이클래스가 들어서는 까치산역은 일일 유동인구가 5만3천명에 이르며, 서울 시내에서 1인가구가 최대로 밀집되어 있는 지역 중에 하나이다. 26개 버스노선이 그물 망식으로 연결되어 도심 및 강남으로의 진출이 편리하고 경인고속도로 신월 IC가 인접해있어 훌륭한 교통 인프라를 구축하고 있기 때문에1인가구를 위한 최적화된 인테리어와 피트니스센터, 북카페, 하늘공원 등 입주자들을 위한 주민 편익시설이 제공되고 있다.

분양가는 약 8천만~9천만원대로 공급되고 있으며, 서울지역 평균 분양가보다 약 4천만~9천만원 정도가 저렴하여 평균수익률12%가 예상된다. 계약금10%, 중도금전액무이자이므로 입주시까지 자금부담이 전혀 없고, 임대보증금까지 감안하면 실투자금 5천만원 정도면 2채를 분양 받을 수 있다.

문의전화 1661-1903

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