추천 경매물건

경기도 안산시 근린상가 전용 392.52㎡, 5억1200만원

입력 2012-05-08 11:01:00 | 수정 2012-05-08 11:01:00

본 건은 경기도 안산시 상록구 본오동 상록수역 남서측 인근 중심상업지역에 위치한 근린상가 물건이다. 인근에 각종 근린생활시설은 물론 호텔, 모텔 등 숙박시설과 KT전화국, 경찰서, 우체국 등 관공서와 업무시설이 밀집해 있고 본건 남측으로 광범위하게 공동주택 단지가 조성돼 있어 지하철 역세권에 따른 유동인구와 아울러 주택단지 상주인구 분포라는 아주 우호적인 상권구조를 갖춘 곳이다.



지하철 4호선 상록수역에서 도보 5분이면 접근할 수 있는 거리이고, 상록수역 주변은 물론 인접하여 공용주차시설이 잘 갖추어져 있어 도보 및 차량 접근성이 매우 우수한 곳으로 평가된다.



기사 이미지 보기




2007 5 18일 설정된 국민은행의 최초근저당 이하 압류 1(안산시)이 설정돼 있으나 모두 말소대상이다.



임차인은 보증금 6천만원, 월세 450만원(부가세 별도)에 임대차계약을 맺고 2009 2 18일에 사업자등록을 했으나 말소기준권리보다 늦고, 환산보증금이 안산시 기준(15천만원)을 초과해 상가건물임대차보호법 적용을 받지 못하는 상황. 전용면적이 120평에 달하기 때문에 현 임차인과 재계약 하지 않고 명도하는 경우 점포를 3~6개로 분할ㆍ임대를 통해 수익률을 제고하는 방안도 고려할 수 있을 것으로 사료된다.

* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건 검색, 물건 상세 정보, 현장보고서, 경매일정 및 낙찰통계 등 경매관련 정보를 확인하실 수 있습니다.




포토슬라이드

POLL

특목고·자사고 폐지, 어떻게 생각하십니까?

휴대폰 기본료 폐지에 대해 어떻게 생각하십니까?

증권

코스피 2,378.60
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +4.61% 툴젠 +4.94%
현대산업 -1.28% 우리산업 +1.79%
SK디앤디 -0.14% 빅솔론 +8.80%
유한양행 +0.21% 녹십자셀 +1.09%
SK가스 0.00% 액토즈소프... +8.68%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
현대로보틱... +1.35%
삼성SDI +0.30%
삼성전기 +0.50%
LG화학 -1.22%
현대차 +1.55%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
카카오 +3.57%
휴젤 +3.12%
AP시스템 +0.60%
옵트론텍 +0.51%
파라다이스 +0.65%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
BGF리테일 -5.00%
삼성바이오... +4.62%
삼성에스디... +3.57%
KCC +2.98%
미래에셋대... +3.45%
기관 순매수 코스닥
코스닥
원익IPS +3.07%
원익홀딩스 +2.94%
서울반도체 +0.52%
테라세미콘 +3.11%
휴젤 +3.12%

20분 지연 시세

포토

평형계산기