추천 경매물건

인천 남구 학익동 아파트 전용 57.91㎡, 6370만원

입력 2012-04-26 15:11:00 | 수정 2012-04-26 15:11:00

본 건은 인천 남구 학익동에 소재한 아파트 물건으로 백학초등학교 남동쪽 인근에 자리잡고 있다. 5층 중 5층 물건으로 105세대 규모의 소형 단지에 속해 있다. 입주는 1985 8월부터 시작됐다.



문학 인터체인지와 지척거리에 있어 자가용을 이용해 서울로 출퇴근하는 신혼부부에게 적합한 물건으로 판단된다. 버스정류장도 인근에 있어 교통여건은 보통시된다. 주변에 인천지방경찰청 광역수사대가 있고 대소 규모의 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재해 있어 생활여건은 보통시된다. 지척은 아니나 멀지 않은 곳에 백학초, 문학초, 인주초, 학익여고, 남인천고 등 교육시설이 위치해 있어 교육여건도 무난시된다.

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감정가가 시세대비 조금 높지만 2회 유찰로 가격이 절반이상 저감되면서 가격 메리트도 충분해진 물건으로 평가된다.



매각물건명세서상 임차인은 없으며 농협중앙회에서 2007 11 7일 설정한 5040만원의 근저당이 말소기준권리다. 지난해 12 22일 기준 체납 관리비는 없는 것으로 확인됐다.



* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건

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