분양이슈

노후대책 1순위 소형아파트

입력 2012-04-25 13:35:41 | 수정 2012-04-25 13:35:41
봄을 맞아 베이비붐 세대들의 실버 재테크로 손색없는 수익형 부동산 매물을 찾는 발걸음이 분주하다. 강남 아파트 재건축과 뉴타운 사업이 더디게 진행되면서 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있는 강남과 분당의 투자자들이 동탄 신도시 등의 소형아파트로 눈을 돌리고 있기 때문이다. 그 가운데에서도 가장 많은 화제를 모으고 있는 동탄신도시의 메트로하임이 2차 분양을 시작하여 분양이후로 투자자들의 발걸음이 끊이지 않고 있다.



동탄신도시에서 도시형 생활주택 1,2차 분양을 성공적으로 마친 경험이 있는 (주)에이스원인베스트는 현재 3차 메트로하임 (미니아파트)을 분양해 많은 투자자들의 뜨거운 관심으로 조기 분양 마감을 예상하고 있다.



총 418세대로 분양면적 30.77㎡ ~ 68.16㎡ 로 다양하게 구성되어 있는 동탄 메트로하임은 실투자 3,000만원대의 비교적 저렴한 투자금으로 안정적인 월세수입을 보장한다는 큰 장점을 갖고 있다. 인근에 삼성반도체 및 1,300여개의 IT산업단지와, 790병상을 갖춘 한림대학병원이 인근에 올 9월에 개원할 예정이어서 풍부한 임대수요가 예상되어 안정적인 수익을 얻을 수 있을 뿐만 아니라 입주자를 모으는 데에도 유리할 것으로 전망된다.



주변에는 입주자의 편리한 생활을 보장하는 복합문화시설인 메타폴리스, 멀티플렉스 영화관, 대형마트 등이 있고, 도심지역이지만 조경이 잘 되어있어 5분 거리에 반석산과 센트럴파크 등으로 쾌적한 주변 환경이 조성되어 편리한 주거환경이 제공될 것으로 보인다. 또한 내부에 헬스장, 탁구장, 당구장 등의 주민 편의 시설도 잘 갖추고 있다.



업체 관계자는 모델하우스 오픈 전부터 분양가격이 저렴하다는 소문으로 인근 부동산과 투자자들의 문의가 끊이지 않고 있으며, 실질적인 투자금액이 3,000만원대라는 장점으로 소액투자를 하는 임대사업자나 임대사업을 처음 접하는 사람들에게도 많은 관심을 얻고 있다고 전했다.


편리한 교통환경의 조성 또한 고수익의 투자환경을 만드는 요인으로 주목된다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로가 동탄신도시에서 서울 강남권까지 30분 진입이 가능하도록 하여 서울로 출퇴근 하는 직장인들에게도 좋은 주거지가 될 것으로 보여 현재 모델하우스의 열기는 뜨겁다.


분양문의 : 1877-8886

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