통큰 수익률!! 두자리대 수익률 실현 "신도림 블루칩 오피스텔" 비즈트위트

입력 2012-04-20 14:31:00 | 수정 2012-04-20 14:31:00
- 신도림 초 역세권,퍼펙트 빌트인시스템 비즈트위트 오피스텔 / 월 60만원 이상 수익보장
- 한국일보선정 고객감동경영부문 대상수상!! 스포츠서울 선정 도시형생활주택부문 수상!!

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부동산시장의 침체가 이어지는 가운데 작년에 이어 올해도 도시형생활주택이나 오피스텔과 같은 수익형 부동산의 인기가 높아지고 있다. 은행이자 보다 수익이 좋고 매달 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 수익형부동산은 은퇴후 고정수입이 필요한 베이비붐 세대들의 선호가 특히 높다.

또한, 1~2인가구가 증가하는 추세에 따라 오피스텔이나 원룸의 임대수요가 꾸준히 이어져 앞으로도 수익을 얻을 수 있을 것으로 부동산 전문가들은 전망하고 있다. 하지만 모든 오피스텔에 임대수요가 많은 것은 아니므로 오피스텔분양을 받을 때 실수요자를 입장에서 주변여건을 살펴보아야 한다.

오피스텔은 대학생이나 직장인이 주로 찾는데 이들은 출퇴근이나 통학을 하기 때문에 교통조건이 주로 찾는다. 따라서 교통여건이 좋은 역세권에 위치하고 있는 오피스텔을 선택해야 공실율이 적어 임대수익을 지속적으로 얻을 수 있다. 유동인구가 많고 생활편의시설 등 주요인프라가 잘 갖추어진 역세권 오피스텔은 주거용 외에도 업무용으로 쓸 수도 있어 매매도 쉽게 이루어진다.

도시철도가 두 개 이상 교차하는 더블역세권은 더욱 좋은데 신도림비즈트위트 4차는 1,2호선 환승이 되는 신도림역과 대림역, 구로역이 근처에 위치하고 있어 많은 투자자들의 관심을 받고 있다. 특히 1차,2차,3차물량은 성공리에 분양완료 되었다. 또한, 서부간선도로 및 올림픽대로 진입이 용이하여 강남으로 출퇴근을 할 수 있으며 신정교를 통해 목동으로 진입하는 것도 수월하다.

신도림비즈트위트 4차 주변에는 홈플러스, 테크노마트, 이마트, 애경백화점, 등 대형 편의시설이 입점하여 영업 중이며 신도림역과 연결되는 디큐브백화점, 쉐라톤호텔, 뮤지컬 전용극장, 콘서트홀, 오피스사무 동, 주상복합아파트 등이 갖추어진 신도림 디큐브시티가 최근 오픈하여 유동인구가 급증하였다. 목동 이대병원, 고대 구로병원 등 대형의료 시설도 인접해 있어 신도림비즈위트는 투자에 좋은 조건을 충족하고 있다.

1인~2인 세대를 겨냥한 초소형 오피스텔인 신도림비즈트위트4차는 지하3층~지상18층 분양 면적 기준 30.12㎡ ~ 62.14㎡ 총 355세대로 구성되어 있으며 입주민의 생활편의를 위해 고급 마감재를 사용하고 시스템 에어컨, 빌트인 시스템, TV, 비데, 냉장고, 전자렌지를 제공하고 있다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며 무이자대출이 가능하여 입주 시 까지 추가부담 없이 투자가 가능하다.

또한 호실에 따라 임대를 보장해주는 상품도 있어 실수요자 및 투자자에게 좋은 반응을 얻고 있다.2013년 7월 입주 예정이며 비즈트위트 오렌지는 대한주택보증의 보증서 발급으로 준공시까지 투자한 돈에 안전장치가 되어 있으며 호실에 따라 임대를 보장해주는 상품도 있어 투자자 및 실수요자들의 좋은 반응을 보이고 있다. 신도림 초역세권 오피스텔 비즈트위트 오렌지는 청약통장이 필요 없고 호수지정 선착순 신청 접수를 받고 있다.

신청금은 1호실당 100만원으로 미계약시 전액 환불되며,계약시 계약금으로 전환이 된다.

시행시공 : (주)문영종합개발, 신탁 및 분양보증:대한주택보증

분양 문의 02-2111-2959

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