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요즘 뜨고 있는 수익형부동산 임대사업 투자선호도 1순위

입력 2012-04-19 12:59:00 | 수정 2012-04-19 12:59:00
최근 분양시장을 살펴보면 꾸준한 인기로 투자가치가 높아 1순위로 자리매김하고 있는 상품이 있다. 그 주인공은 바로 수익형 부동산이다. 수익형 부동산에는 도시형생활주택·오피스텔이 있는데 주로 상업지역 및 준주거 지역과 같이 유동인구가 많은 도심지역에 위치하고 있다는 것이 특징이다. 따라서 임대 수익형 부동산으로 투자를 하게 된다면 가장 중요한 공실위험이 낮은 곳으로 선택해야 할 것이다.

수익형 부동산에 투자할 때 고려해야 할 점은 월세가 잘 나오고 공실이 없어야 하며 미래가치가 있는 도시형 생활주택·오피스텔로 선택해야 좋은 투자법이라 말할 수 있다. 더불어 인근에 풍부한 배후수요가 보장 되고 미래가치가 충족된다면 더할 나위 없이 좋은 임대사업이 될 것이다.

동탄 메트로하임은 ‘삼성특별시’로 불리는 동탄신도시 중심상업지구 내에 자리 잡고 있어 삼성반도체 직원 10만여명의 풍부한 배후수요가 보장되고, 앞으로도 10만여명 이상 더 충원 될 것으로 알려져 풍부한 임대수요가 보장된다. 위치 또한 중심상업지역내에서도 센트럴파크로 연결되는 썬큰공원길이 바로 단지와 연결되며 주변엔 복합문화시설인 CGV극장, 메타폴리스몰, 홈플러스 등으로 입주자들의 편리한 생활과 쾌적한 주거환경을 엿볼 수 있다.

(주)에이스원인베스트는 동탄 신도시에서 도시형생활주택 1,2차 분양을 100% 성공리에 마친 기록이 있어 신뢰도가 높을 뿐만 아니라 주민건강을 생각한 편의시설 및 지역난방으로 인한 저렴한 관리비, 넉넉한 수납공간과 완벽한 풀옵션을 제공한다.

동탄 메트로하임은 올12월 입주예정으로 지하 6층 ~ 지상 11층으로 1개동 규모의 418세대로 분양면적(30.77㎡ ~ 68.16㎡) 구성되며 분양가 9,000만원대에서 1억2,000만원대로 비교적 저렴해 투자자들의 발길이 계속돼 조기분양 마감을 예상하고 있다.

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