19대대선

수익률 8%, 공실률 0%기대 투자열풍 동탄신도시 뜨고 있다

입력 2012-04-18 12:44:00 | 수정 2012-04-18 12:44:00
최근 부동산 침체 속에서도 활황세를 이어가고 있는 상품이 떠오르고 있어 화제다. 도시형생활주택이 그 주인공인데 은행금리로 수익을 기대 할 수 없어 투자할 곳이 없다는 이유로 수익형 부동산인 도시형생활주택·오피스텔이 주목받고 있는 것으로 보인다.

또한 임대사업의 가장 고민거리인 공실률 걱정이 없는 상품으로 투자가치가 높은데 동탄 메트로하임은 이러한 두 가지를 조건을 충족시킬 수 있어 투자자들의 문의가 이어지고 있다.

동탄 중심상업지구 내에 위치한 ‘메트로하임’은 은행금리보다 8%대의 높은 수익률과 2~3년 뒤 시세차익을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 공실걱정이 없는 입지 조건으로 주목받고 있다.

인근 부동산 관계자는 “메트로하임은 주변에 삼성반도체 및 한림대병원 개원예정으로 약12만명으로 추산되는 풍부한 배후수요가 보장된다.”며 “공실률 걱정이 전혀 없고 투자가치가 높다 뿐만 아니라 주변 생활환경도 편리하게 조성되어 있어 젊은층(삼성반도체 직원)에게 인기가 많을 것으로 보인다.”고 얘기했다.

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메트로하임은 서울 아파트 1채 분양할 투자금으로 동탄신도시에서 3~4채를 분양할 수 있어 수도권보다 수익률이 훨씬 높다. 지속적으로 인구유입이 되고 있는 동탄신도시의 도시형생활주택·오피스텔로 임대수입과 시세차익을 동시에 기대할 수 있는 일석이조의 효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다.

교통환경도 편리하다. 서울 강남권 20분 진입이 가능한 용인-서울 고속도로 개통, 지하철보다 2배 이상 빠른 고속전철망(GTX), 일산-동탄 예정과 전국 어디서나 빠르고 안전하게 이동하는 KTX, 수서-동탄 의 개통 예정으로 사통발달의 수도권 중심도시로 기대된다.

저렴한 분양가 9,000만원대부터 시작하는 메트로하임은 총 418세대로 분양면적 30.77㎡ ~ 68.16㎡로 다양하게 구성되어 있으며 내부시설 또한 풀옵션으로 기본적인 가전제품 32인지TV, 에어컨, 냉장고, 전자레인지, 세탁기 등이 있다. 또한 좁은공간을 넓게 사용할 수 있도록 북박이로 되어있어 활용도가 높고 많은 수납장과, 빌트인 침대까지 들어가 싱글족이나 학생, 등 젋은층의 관심을 충분히 살 수 있는 것으로 보인다.

분양문의 : 1877-8886

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