1200만원만 있으면 무조건 잡아라!!

입력 2012-04-17 12:21:00 | 수정 2012-04-17 12:21:00
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한국일보선정 고객감동경영부문 대상수상!!스포츠서울 선정 도시형생활주택부문 수상!!

문영종합개발이 서울 신도림역세권에 소형 오피스텔과 도시형생활주택으로 구성된 비즈트위트 1·2·3차를 성공적으로 분양한 데 이어 비즈트위트-오렌지를 추가로 분양한다. 비즈트위트-오렌지는 지하 3층~지상 18층 규모로 오피스텔 240실과 도시형생활주택 115세대 등 총 355가구로 구성된다.

최근 신도림역 유동인구는 급속히 늘어나는 추세다. 기존 지하철 이용객과 더불어 테크노마트와 디큐브시티·쉐라톤호텔 등 역세권 개발에 따라 유동인구가 약 100만명 정도로 추산된다. 인근 구로·가산디털단지의 산업인구도 지속적으로 증가하고 있다. 이에 따라 1~2인 중심의 소형 주거시설에 대한 수요도 함께 증가하고 있으나 신도림역 인근에는 소형 주거시설을 공급할 대지가 턱없이 부족한 상황이다.


도시형생활주택이나 오피스텔 등의 수익형부동산은 1~2인 가구의 증가로 인해 비교적 안정적으로 꾸준한 임대수익을 올릴 수 있어 인기가 앞으로도 지속될 것이라고 부동산전문가들은 예상하고 있다.

또한 도시형 생활주택이나 주거용 오피스텔은 임대사업자도 등록이 가능하며 양도세와 종합부동산세 등의 과세 감면 혜택도 받을 수 있어 투자자들에게 매력적인 부동산 상품으로 자리 잡고 있다.

하지만 모든 도시형 생활주택이나 주거용 오피스텔 등이 높은 수익을 보장하는 것은 아니다. 그렇다면 어떤 수익형부동산을 골라야 보다 안정적이고 높은 수익을 얻을 수 있을까. 부동산 전문가들은 역세권 여부와 교통여건, 생활편의시설 등의 인프라 구축이 확실한 곳에 있는 수익형부동산을 선택해야 한다고 입을 모아 이야기하고 있다.

신도림비즈트위트 4차 오피스텔분양은 도시철도가 두 개 이상 교차하는 더블역세권, 즉 1, 2호선 환승역인 신도림역과 대림역, 구로역이 인근에 위치하여 교통여건이 좋아 많은 이들의 주목을 받고 있다. 또한 서부간선도로 및 동부간선도로의 진입이 용이해 강남으로 출퇴근이 편리하고, 근처에 있는 신정교를 통해 목동으로 진입하는 것도 수월하다.

대형 편의시설인 홈플러스, 테크노마트, 이마트, 애경백화점이 신도림비즈트위트 4차 인근에 위치하고 있다. 또한, 신도림역과 연결되고 디큐브백화점, 쉐라톤호텔, 뮤지컬 전용극장, 콘서트홀, 오피스사무 동, 주상복합아파트 등이 다양한 시설이 갖추어진 신도림 디큐브시티가 최근 오픈하여 유동인구가 급증했다. 이와 함께 목동 이대병원, 고대 구로병원 등 대형의료 시설도 인접해 있어 투자에 좋은 여건을 모두 충족하고 있다.

1~2인 세대를 겨냥한 초소형 오피스텔인 신도림비즈트위트4차는 지하3층~지상18층으로 이루어져 있으며, 분양면적 기준 30.12㎡~62.14㎡ 총 355세대로 구성되어 있다. 입주민의 생활 상 편의를 위해 신도림비즈트위트4차는 고급 마감재를 사용하는 것을 비롯해 시스템 에어컨, 빌트인 시스템, TV, 비데, 냉장고, 드럼세탁기, 전자렌지, 전기밥솥 등을 제공하고 있다.

중도금 전액 60% 무이자로 선착순 호수지정 예정인 신도림비즈트위트4차는 2013년 7월 입주예정이다.

시행시공 : (주)문영종합개발, 신탁 및 분양보증:대한주택보증

분양 문의 02-2111-2959



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