추천 경매물건

송파구 잠실동 아파트 전용 203.36㎡, 16억원

입력 2012-04-16 14:37:49 | 수정 2012-04-16 14:37:49

본 건은 송파구 잠실동 소재 아파트 물건으로 아주초등학교 북동쪽 인근에 위치해 있다.



우성건설과 신성건설이 시공했으며 1986년부터 입주가 시작됐다. 1356세대 규모이며 본 건은 18층 중 9층에 자리한 물건으로 방 5, 욕실 겸 거실 2, 발코니 3, 주방 및 식당 등의 구조로 짜여져 있다. 인근에 아주초, 아주중, 정신여중고가 자리하고 있고 롯데백화점, 현대백화점, 서울아산병원 등 편의시설을 이용할 수 있다.



25년이 경과된 아파트 치고는 건물의 관리상태가 우수한 편이고 본건의 경우 남서향으로 계단식 구조를 갖추고 있으며 2007년 말경 내부 수리가 된 물건으로 주차대수는 가구당 2대다. 아시아선수촌 아파트는 단지 내 조경시설이 잘 되어 있고 대지지분(42)이 넓어 향후 재건축 사업 추진이 현실화 될 경우 가격 상승의 촉매제로 작용할 것으로 전망된다.



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시세에 비해 감정가격이 다소 높게 평가된 점은 있으나 2회 유찰된 물건으로 실수요적 관점에서 접근한다면 시세에 비해 3억원 이상 저렴하게 매입할 수 있는 블루칩 물건 중 하나로 평가된다.



매각물건명세서상 임차인은 확인돼지 않았으며 올해 1 25일 확인 결과 체납 관리비도 전무한 것으로 파악됐다.

* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건 검색, 물건 상세 정보, 현장보고서, 경매일정 및 낙찰통계 등 경매관련 정보를 확인하실 수 있습니다.




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