1억투자로, 매월 150만원이 임대수익!!!

입력 2012-04-10 12:43:00 | 수정 2012-04-10 12:43:00
안산 최대 APT 밀집지역인 고잔신도시 중심지에 위치해 있는 스타맥스타워는 이랜드그룹의 [2001아울렛•킴스클럽]이 장기 임대계약으로 입점하여 영업하고 있는 매장을 분양 중이어서 관심을 끌고 있다.

이곳의 장점은 이랜드그룹으로부터 장기적이고 안정적인 임대수익 확보 및 현재 성업중인 매장을 분양 받으므로 등기이전 즉시 바로 월세가 지급된다는 것이며, 가장 큰 장점은 이랜드그룹의 안정적인 월세는 기본이고 추가적으로 4년간 총 30%의 확정수익금을 매월 지급받는다는 것이다.

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1년 임대수익만 1,800만원 넘어!

분양관계자는 “실투자금 1억원대 점포의 경우, 첫해 매월 150만원이상 연간 1,800만원이상의 임대수익이 발생해 은퇴 및 노후를 준비하는 투자자들에게 특히 인기가 높으며, 5,000~6,000만원대의 소액점포의 경우 소액투자자들에게 인기가 높다”고 전했다.

기존의 오피스텔•도시형생활주택은 공실우려, 잦은 세입자 교체, 임대료 연체, 세입자교체시 부동산 수수료 발생 등 추가적인 비용부담 및 관리상의 어려움이 많지만 스타맥스타워는 대기업 이랜드가 직접 운영 및 건물관리까지 일괄적으로 함으로써 관리상의 어려움이 전혀 없다.

신안산선(중앙역~서울역) 착공으로 시세차익 기대

[2001아울렛•킴스클럽]이 입점한 이곳은 경기 최대 좌석수(12개관 2334석)를 보유하고 있는 CGV영화관, 고품격 오페라하우스웨딩홀, 씨푸드레스토랑 등이 입점해 있으며, 지하철 4호선 고잔역과 중앙역 더블역세권을 형성하고 있다. 신안산선(중앙역~서울역)이 2013년에 착공하며, 수인선, 소사~원시선 등 확정된 지하철 계발 계획도 풍부하여 지속적인 상권성장 및 시세 차익이 기대되는 곳이다. 조기마감이 예상되므로 서두르는 것이 좋다.

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