강남까지 20분! 600만원대 오피스텔 회사보유분 선착순 분양

입력 2012-02-29 12:48:00 | 수정 2012-02-29 12:48:00
수도권 최대 규모 신도시인 경기 화성 동탄2신도시가 서서히 활기를 띄고 있다.

동탄2신도시가 오는 5월부터 본격적인 분양에 나선다. 일대에 총 9천431가구의 물량이 일반분양 될 예정이다.동탄2신도시는 1기 신도시중 제일 큰 분당의 1.8배 일산의 2.2배에 이르는 24㎢ 규모의 면적에 11만가구 규모로 조성되는 대규모 신도시다.

또한 교통 인프라가 동탄2신도시의 최고 강점이다. 2014년 호남선 KTX 개통 시 동탄역에서 서울 강남까지 18분, 전국 2시간 내에 도달할 수 있다. 인근에 제2경부고속도로, 제2외곽순환도로 등이 건설되는 등 수도권 광역 업무중심 신도시로 개발될 것이다.


교통환경은 주택 선호도나 가격에 영향을 주어 주택 구입 시 가장 중요한 고려사항이다.

일반적으로 부동산시장의 가격 상승세를 견인하는 요인이기도 하며 교통 여건이 개선되면 인구 유입이 늘고 그에 따라 개발이 활기를 띠어 분양시장을 활성화 시킬 수 있기 때문이다.

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최근 동탄 신도시 상업지역내 삼성반도체 인근 동탄 아르젠 오피스텔이 1차분은 100% 성황리에 분양을 마치고 현재 2·3차 234실 동시 분양중이다.

아르젠 오피스텔은 분양면적 36.56㎡(11평)와 50.35㎡(15평)으로 소형평형대로 이루어져 있다.

삼성반도체에서 도보 3분거리에 있고 인근에 조성된 IT산업단지, 1,300여개의 협력업체 단지, 서남부 최대규모 한림대 종합병원 2012년 9월 개원 예정등으로 종사자의 절대적 소형 주거 공간 부족이 예상됨에 따라 풍부한 임대수요로 임대 걱정이 없고 안정성, 환금성이 확보된 높은 수익성에 비해 투자금액이 다른 오피스텔에 비해 실투자금 2~3천만원대의 소액투자가 가능하여 수요자들에게 관심을 받고 있다. 시행사의 건물관리와 뛰어난 입지로 인해 임대가 완료 되어 있어 투자자의 공실률에 대한 위험성을 걱정할 필요가 없다.

또한, 개통예정인 광역급행철도를 통해 서울 삼성역에서 동탄까지 20분내로 이동이 가능하며 경부고속도로와 서울 용인간 고속화도로 개통(20분대)를 통해 최적의 교통환경을 가질것으로 보인다.

전문가들은 “아르젠 오피스텔이 탁월한 배후임대 환경과 교통환경을 통해 동탄 신도시의 최대 블루침이 될 것”으로 전망하고 있다.

청약통장 필요 없으며 신청접수는 한국자산신탁에서 입금 순으로 호수지정 마감된다.

청약방법: 선착순 호수(평수) 우선지정

분양문의 031-812-3800



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