삼성이 투자한 곳 돈 된다, 오피스텔 분양!!

입력 2012-02-22 12:49:00 | 수정 2012-02-22 12:49:00
삼성전자 화성2공장이 완공되는 2012년엔 기흥, 화성1공장과 합쳐 약 100만평의 세계최대규모의 반도체 생산단지가 들어서게 된다.
삼성 반도체 관련 직원만 10만명이상과 협력업체 직원5만명을 합친 예상 수요만 15만명에 달할 정도이며 이정도 수요를 채우기엔 턱없이 부족한게 동탄 오피스텔의 현재 주소이다.

특히, 동탄오피스텔의 경우 삼성전자, 한림대학병원, E-마트 인근의 동탄 오피스텔은 투자 가치가 뚜렷한 상품으로 떠오르고 있다.
삼성전자 주변에 오피스텔은 약 10여개로 거의 입주가 끝난 상태이며 임대료 또한 보증금 1000만원에 월세 60만원 정도로 시세가 형성되어 있으며 동탄 오피스텔의 경우 80%이상이 25평이상의 중대형 오피스텔이 대부분이며 10평형대 동탄 오피스텔의 투자가치는 프리미엄으로 증명될 것으로 보인다.

오피스텔은 초기 투자금액이 낮고 상대적으로 평균 임대수익률, 월세전환율, 단위당 월세수입이 유리하기 때문에 일반적으로 같은 지역 아파트나 상가 등 다른상품보다 투자선호도가 높은편이다.

동탄 신도시 상업지역내 삼성반도체 인근 동탄 아르젠 오피스텔이 1차분은 100% 성황리에 분양을 마치고 현재 2·3차 234실 동시 분양중이다.

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아르젠 오피스텔은 분양면적 36.56㎡(11평)와 50.35㎡(15평)으로 소형평형대로 이루어져 있다.

삼성반도체에서 도보 3분거리에 있고 인근에 조성된 IT산업단지, 1,300여개의 협력업체 단지, 서남부 최대규모 한림대 종합병원 2012년 9월 개원 예정등으로 종사자의 절대적 소형 주거 공간 부족이 예상됨에 따라 풍부한 임대수요로 임대 걱정이 없고 안정성, 환금성이 확보된 높은 수익성에 비해 투자금액이 다른 오피스텔에 비해 실투자금 2~3천만원대의 소액투자가 가능하여 수요자들에게 관심을 받고 있다. 시행사의 건물관리와 뛰어난 입지로 인해 임대가 완료 되어 있어 투자자의 공실률에 대한 위험성을 걱정할 필요가 없다.

또한, 개통예정인 광역급행철도를 통해 서울 삼성역에서 동탄까지 20분내로 이동이 가능하며 경부고속도로와 서울 용인간 고속화도로 개통(20분대)를 통해 최적의 교통환경을 가질것으로 보인다.

전문가들은 “아르젠 오피스텔이 탁월한 배후임대 환경과 교통환경을 통해 동탄 신도시의 최대 블루침이 될 것”으로 전망하고 있다.

청약통장 필요 없으며 신청접수는 한국자산신탁에서 입금 순으로 호수지정 마감된다.
청약방법: 선착순 호수(평수) 우선지정

분양문의 031-812-3800

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