'특별분양' 오피스텔 1억에4채 월세200!!

입력 2012-02-21 12:36:00 | 수정 2012-02-21 12:36:00
-11평,15평 인기 소형평형, 희소가치
-6만여명 삼성 반도체 출구 앞 위치
-삼성 반도체 1300여개 협력업체 단지의 중심
-2012년 790병상 한림대종합병원 개원(연면적3만평)
-숙소용 소형 오피스텔 공급 절대 부족!!


주택시장이 장기 침체에 빠지면서 투자자들이 아파트 대신 오피스텔, 상가 등 수익형부동산에 관심을 두기 시작했다.

수익형부동산의 가장 큰 장점은 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다는 점이다. 집값을 끌어 올릴 재료가 절대 부족한 상황을 고려한다면 수익형부동산의 고정 임대수익은 투자자들의 주요 관심사다.

지난해 부동산 상품별 수익률을 살펴보면 수익형부동산이 가장 높은 것으로 나타났다.
그중에서도 오피스텔은 임대수익률과 월세전환율, 투자금 대비 월세 수입이 가장 높아 인기를 끌었다.

오피스텔은 초기 투자금액은 낮고 상대적으로 평균 임대수익률, 월세전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 일반적으로 같은 지역 아파트나 상가 등 다른 상품보다 투자 선호도가 높은 편이다.

동탄 신도시 상업지역내 삼성반도체 인근 동탄 아르젠 오피스텔이 1차분은 100% 성황리에 분양을 마치고 현재 2·3차 234실 동시 분양 중이다.

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아르젠 오피스텔은 분양면적 36.56㎡(11평)와 50.35㎡(15평)으로 소형평형대로 이루어져 있다.

삼성반도체에서 도보 3분거리에 있고 인근에 조성된 IT산업단지, 1,300여개의 협력업체 단지, 서남부 최대규모 한림대 종합병원 2012년 9월 개원 예정 등으로 종사자의 절대적 소형주거 공간 부족이 예상됨에 따라 풍부한 임대수요로 임대 걱정이 없고 안정성, 환금성이 확보된 높은 수익성에 비해 투자금액이 다른 오피스텔에 비해 실투자금 2~3천만원대의 소액투자가 가능하여 수요자들에게 관심을 받고 있다. 시행사의 건물 관리와 뛰어난 입지로 인해 임대가 완료 되어 있어 투자자의 공실률에 대한 위험성을 걱정할 필요가 없다.

또한, 개통예정인 광역급행철도를 통해 서울 삼성역에서 동탄까지 20분 내로 이동이 가능하며 경부고속도로와 서울 용인간 고속화도로 개통(20분대)을 통해 최적의 교통환경을 가질 것으로 보인다.

전문가들은 “아르젠 오피스텔이 탁월한 배후임대 환경과 교통환경을 통해 동탄 신도시의 최대 블루칩이 될 것”으로 전망하고 있다.
계약금 10%에 중도금(60%)무이자 융자가 가능하며 자금관리는 한국 자산 신탁이 관리한다.

청약통장 필요 없으며 신청 접수는 한국자산신탁 계좌 입금 순으로 호수지정 마감 된다.
청약방법: 선착순 호수(평수) 우선지정

분양문의 031-812-3800

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