종로 노른자에 풀옵션 오피스텔이 9천만원대 "이래도 안 살래?"

입력 2012-02-03 12:21:00 | 수정 2012-02-03 18:23:20
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서울 종로 알짜 지역에 풀옵션 시스템을 갖춘 소형 부동산이 저렴한 분양가를 내걸고 본격적인 분양몰이에 들어갔다.

이 상품은 종로구 숭인동에 들어선 지하 1층~지상 13층 신축 건물로 요즘 수요자들이 한번쯤은 눈독을 들인 소형 오피스텔과 도시형 생활주택로 이뤄진 것이 특징이다.

이 오피스텔과 도시형생활주택은 저렴한 분양가를 내세우지만 주변에 들어선 임대형 부동산에 비해 품질이 우수하다.

특히 모든 가구에 웬만한 생활가전과 가구를 모두 갖춘 풀옵션 시스템을 도입했다.

이 때문에 이 상품은 1인 가구 비율이 높은 종로구에서 수요자들의 인기를 한 몸에 받을 것이라는 게 전문가들의 평가다.

풀옵션임에도 이 상품의 분양가가 주는 매력은 대단하다. 분양가는 실 당 9000만 원 선 부터에 책정됐다.

이 분양가는 주변에 들어선 오피스텔이나 도시형생활주택에 비해 평균 1000만~3000만 원 정도 저렴한 편이다.

여기다 각종 세금 혜택까지 받을 수 있어 문의가 쇄도한다는 게 업체 측 설명이다.

분양조건은 계약금이 10%, 중도금이 60%, 잔금이 30%다. 중도금 중 50%는 무이자로 대출 받을 수 있다.

경쟁력 높은 풀옵션 상품 구성

이 오피스텔과 도시형생활주택이 갖추게 되는 각종 생활가전ㆍ가구는 하나하나 따져보면 더 끌리게 된다.

모든 가구에 붙박이장ㆍ전신거울ㆍ드럼세탁기ㆍ냉장ㆍ냉동고ㆍ천정 매립형 에어컨 등이 마련된다. 홈 비디오폰ㆍ디지털 도어록ㆍ비데 등도 장착돼 입주민의 안전과 편의가 보장된다.

여기다 LED TV 모니터겸용ㆍ침대ㆍ상부장ㆍ책상 및 의자ㆍTV받침대 겸용 수납장ㆍ빨래 건조 도어 행거ㆍ전자레인지ㆍ전기밥솥까지 제공해 이 오피스텔은 진정한 콤팩트 하우스(Compact House)의 진수를 보여주고 있다는 평가를 받고 있다.

인근 한 공인중개사 관계자는 “종로 숭인동에 들어설 이 오피스텔은 상품 품질만 따져 봐도 충분한 경쟁력을 갖춰 우선적으로 임대가 맞춰질 것”이라고 말한다.

탄탄한 수요층 갖춘 최적의 입지

인기 요인은 또 있다. 바로 입지여건이다. 먼저 이곳은 동대문상권이 인접하고 주변에 대학교가 많으며 중구와 인접해 업무시설에 종사하는 사람이 많은 게 특징이다. 종로구가 1인 가구 비율이 높은 것도 이 때문이다.

특히 동대문상권은 상가 관련 종사자가 15만 명, 하루 유동인구가 약 75만 명 달하는 서울 대표 상권이다.

앞으로 동대문디자인플라자&파크가 2013년 개관하면 1만 명 이상의 고용유발효과가 기대돼 추가 임대수요가 늘어날 전망이다.

종로 숭인동은 고려대ㆍ성균관대ㆍ성신여대ㆍ한성대ㆍ가톨릭대 등의 대학 캠퍼스가 가까워(모두 전철로 3~4 정거장 이내에 위치) 약 5만4000여 명의 학생ㆍ교직원 임대수요를 거느리고 있다.

서울 어디든 지하철로 편하게 이동

교통여건 역시 뛰어나다. 지하철 1호선 신설동역이 걸어서 약 5분 거리, 동묘앞역이 약 6분 거리에 있다. 1호선을 이용하면 종로권 진입이 용이하다.

또 지하철 2호선 신설동역은 걸어서 약 5분 거리다. 이 노선을 이용하면 서울 강남권, 송파권 도심 접근이 편리하다.

고려대나 용산 등을 편리하게 오갈 수 있는 지하철 6호선 동묘앞역도 걸어서 약 8분 이내면 이용할 수가 있다.

분양문의 : 1899–2889.

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