한강 조망권 여의도 도시형 생활주택

입력 2011-12-12 12:31:00 | 수정 2011-12-12 12:31:00
슈프림 종합건설은 서울 영등포동 서울성모병원 인근에 지을 도시형 생활주택 ‘훼미리 하우스117 '을 공급할 예정이다. 도시형 생활주택 가격은 1억2600만원 선부터있다. 준공 2개월을 앞두다 보니 초기비용은 1000만원 이며 준공후 잔금은 40%에 대출50%을 지원 받을 수 있다.
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천장형 에어컨,가구,가전 등은 풀퍼니시드 시스템으로 분양가에 포함된다. 훼미리 하우스117 '의 실투자금은 약 4000만원부터 가능하며 소액으로도 투자할 수 있는 데다 인근지역 임대 수준을 감안하면 연 9%의 수익률을 받을 수있다. 현재 영등포동 일대 원룸은 보증금 1000만원에 월 55만~65만원의 임대료를 형성하고 있다.



오피스텔 및 도시형 생활주택은 보금증 1000만원에 최고 월 75만원의 임대료를 받고 있다. ‘훼미리 하우스117'의 입주시점인 내년 2월에는 보증금 1000만원에 월 65만~최대75만원의 임대료를 받을 수 있을 것으로 시행사 측은 내다보고 있다.



지하철역에서 가까워 임대수요를 흡수하기에 유리한 입지라는 평가다. 2 · 9호선 환승역인 당산역과 9호선 국회의 사당역,5호선 영등포시장역이 단지에서 걸어서 6분 거리다. 3개 지하철역을 이용할 수 있는 트리플 역세권인 셈이다. 버스 이용시에는 강남권,강북권등 서울시내 및 수도권으로 연결되는 버스노선도 많은 편이다.



자동차로 2~3분 정도면 여의도까지 닿을 수 있다. 방송사와 금융사가 포진해 있는 여의도에는 내년에 국제금융센터가 준공될 예정이어서 임대 수요를 더 기대할 수 있다는 예상도 나온다. 단지 주변으로 2013년 KnK디지털타워가 준공될 예정이다. 영등포 뉴타운 개발도 계획돼 있다.



문의:070-7643-9901, 010-9306-9948

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