강남,분당 부자들 투자처 오피스텔!!

입력 2011-11-09 12:49:00 | 수정 2011-11-09 12:49:00
부동산 시장의 침체로 아파트 분양이 저조한 성적을 보이는 반면 도시형 생활주택에 투자자들의 특별한 관심을 받고 있다.



안정성과 수익성은 물론 교통의 편의성을 갖추고 임대수요 또한 풍부한 ‘동탄 에스원 센트로 씨티빌’은 눈 여겨 볼만한 투자 상품임이 틀림없어 보인다.



"8,18 전월세 부동산대책“로 가장 큰 수혜를 받게된 도시형 생활주택 및 오피스텔 투자가 인기를 모으고 있다. 특히, 취득세면제, 재산세면제, 양도세중과세 완화등 각종 세재혜택 지원으로 투자수익성이 매우 높아질 것으로 기대된다.



최근 에스원 디엔씨에서는 에스원 센트로씨티빌 도시형 생활주택.소형오피스텔 1차를 많은 화제를 일으키면서 짧은 시간 내에 성공적으로 분양을 마감했고 로열층으로 구성된 2차 분양을 시작해 성황리에 진행되고 있다고 분양관계자는 밝혔다.



에스원 센트로씨티빌이 많은 화제를 모으고 있는 가장 큰 이유 중 하나는 파격적인 분양가격이다. 총 분양 가격이 7500만원에서 8500만원선, 실투자 2000만원대로 동탄신도시에서는 찾아볼 수 없는 가격으로 주변시세는 1억4000만원에서 1억5000만원대를 형성하고 있지만 그에 비해 파격적인 분양가격으로 최고의 수익률과 높은 프리미엄을 기대할 수 있다.



무이자 융자라는 특별혜택과, 실투자 2000만원대라는 부담 없는 투자금액, 선시공 후분양이라는 장점 때문에 투자자들에 빠른 수익금을 가져다 줄 뿐만 아니라 투자안전성도 확보하고 있다.


아울러 저렴한 분양가 외에도 풍부한 배후수요,사통발달의 교통인프라,편리한 주거환경 등 수익형 부동산의 경쟁력을 두루 갖추고 있다.



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대략 12만여 명에 이르는 탄탄한 수요층을 제공하는 삼성반도체가 근접해 있고, IT산업단지도 조성돼 있다. 또한 주변 편의시설로 복합쇼핑문화공간 메타폴리스,대형마트,병원 등이 위치해 있으며, 각종 상업ㆍ업무ㆍ문화시설이 포진해 있는 동탄신도시 중심상업지역에서 가까워 오피스텔 입주자의 주거생활이 편리해질 것으로 보인다.



동탄신도시는 상업지역 비율이 적기 때문에 오피스텔이 많이 부족한 실정이다. 지역 부동산 관계자는 “수요자는 12만 여명에 이르는 반면 오피스텔 공급 물량은 약 3000세대 정도 밖에 되지 않아 공급이 수요에 비해 턱없이 부족해 소형 평형대의 오피스텔 매물이 나오자마자 부리나케 나가고 있는 상황”이라고 말했다.



용인-서울간 고속도로 개통으로 서울까지 30분이면 갈 수 있고, 수도권 고속철도(KTX),수도권광역급행철도(GTX) 확정,신설예정인 분당선 연장 동탄역 등으로 편리한 교통환경이 조성된다.



에스원 센트로 씨티빌 모델하우스는 화성시 반송동 93-2에 위치한다.



분양문의:1661-1703


※ 본 내용은 해당업체에서 제공한 보도자료 입니다.

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