안정적 임대수익 투자자 몰려

입력 2011-11-08 12:58:00 | 수정 2011-11-08 12:58:00
공급과잉 우려에도 대표적인 수익형 부동산 상품인 오피스텔과 도시형생활주택의 분양 열기는 식지 않고 있다.



오피스텔과 도시형생활주택의 공급이 증가한 것은 수도권 주택시장이 장기침체 국면으로 접어들면서 주택 가격이 약세에서 벗어나지 못하자 시세차익보다 안정적인 임대수익을 거둘 수 있는 수익형 부동산으로 투자자가 몰리고 있기 때문이다.

매달 안정적인 고정 수입을 원하는 베이비붐 세대의 은퇴가 본격화된 것도 영향을 미쳤다.



또한 2011년 8.18전월세 안정대책 발표 후 소형 오피스텔이 부동산 시장에서 틈새 투자처로 주목 받고 있다. 그 중에서도 동탄신도시 오피스텔이 강남과 기타 수도권 오피스텔을 누르고 관심 받고 있으며, 공실 없는 풍부한 임대수요가 가장 큰 이유이다.



동탄신도시는 교통이 편리하다는 큰 장점이 있다. 인근 부동산 관계업자는 “앞으로 광역급행철도를 통해 서울 강남 삼성역에서 동탄까지 20분 내로 이동이 가능하며, 경부고속도로와 서울 용인간 고속도로가 개통되어 서울과의 접근성이 더욱 좋아져 최적의 교통환경을 가질 것”으로 내다 봤다.



기사 이미지 보기


이에 맞춰 경기도 화성시 동탄신도시 상업지구내에 분양하는 에스원 센트로 씨티빌은 이 일대에 엄청난 임대수요를 갖추고 선착순 분양하고 있다.



총 분양 가격이 7500만원에서 8500만원선으로 동탄신도시에서는 찾아 볼 수 없는 가격이며 실투자금 3000만원이면 임대사업을 시작할 수 있다.



또한 분양만 받으면 풀옵션이 무료로 제공된다. 32인치 LCD TV·전자레인지·에어컨·냉장고·세탁기·인덕션레인지 등 많은 옵션 시설들이 제공되기 때문에 임대를 놓기에 더 수월할 것으로 보인다.



문의전화: 1661-1703



※ 본 내용은 해당업체에서 제공한 보도자료 입니다.

포토슬라이드

POLL

청와대와 국회의 세종시 이전에 대한 견해는?

증권

코스피 2,094.12
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -1.09% 루트로닉 +0.17%
SK디앤디 +1.01% 툴젠 +0.99%
SK가스 +1.44% NEW -1.20%
지코 0.00% 능률교육 -5.99%
무학 +1.97% 아즈텍WB -3.31%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
NAVER -0.62%
LG화학 -1.06%
호텔신라 +0.97%
현대모비스 +0.58%
LG이노텍 -3.60%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 -0.79%
에스에프에... -0.91%
고영 +1.84%
CJ E&M +2.37%
클리오 +0.50%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
아모레퍼시... +6.40%
롯데쇼핑 +0.21%
한국전력 +0.46%
한전KPS +4.20%
신세계 +2.53%
기관 순매수 코스닥
코스닥
에스엠 +7.50%
메디톡스 -0.83%
모두투어 +4.10%
하이비젼시... +1.05%
엠씨넥스 +0.46%

20분 지연 시세

포토

평형계산기