대전 초역세권 소형 오피스텔 매그놀리아! 최대 2년 수익률 확정 보장!

입력 2011-11-03 12:53:00 | 수정 2011-11-03 12:53:00
- 대전의 중심 둔산동 정부청사역 초역세권 업무·상업지구 내
- 수익률 확정보장(잔금과 동시에 일괄 지급) 최소 1년~최대 24개월(만기)까지 보장
- 추가옵션 할인혜택(LG 32"TV, TV장식장, 붙박이장, 식탁)
- 평당 400만원대, 실투자금 3000만원대
- 100% 임대완료, 분양과 동시에 수익발생
- 중·소형 풀옵션 오피스텔(천정형 하우젠 에어컨,삼성 대형 냉장고,삼성 드럼세탁기..)


장기적 경기침체, 불안한 주식시장의 여파로 안전한 수익형 부동산이 떠오르고 있다. 대표적인 수익형 오피스텔 대전 매그놀리아(주)는 최대 24개월간 실투자금 대비 6.5%의 수익률을 보장해주는 수익률 확정보장제를 실시한다. 만기일까지의 수익률 보장금액은 잔금납부와 동시에 일괄지급 하며 추가적인 옵션의 일정부분을 할인해 주는 혜택까지 주고 있다.

매그놀리아 오피스텔은 대전 서구 둔산동 중심상권·업무지구에 위치하고 있으며, 3.3㎡당 430만원대 분양중이다. 지하 8층~지상 24층 높이로 지역을 대표하는 '랜드마크' 규모를 자랑하며 오피스텔 339실(전용면적 31.59㎡~63.5㎡), 오피스/상가 53호실로 구성되어 있고 전용면적 총 403대의 주차시설을 갖추고 있어 주차시설이 넉넉하며 주변지역에서 가장 저렴한 관리비가 책정되어 많은 임대수요가 발생하고 있다.

둔산 시외버스터미널이 위치하고 기존 대전지하철 1호선인 정부청사역이 도보 3분 거리에 있으며 현재 추진 중인 2·3호선의 환승역으로 예정됨에 따라 교통이 향후 발전가능성이 매우 높다.

매그놀리아 오피스텔 주변으로 정부청사,둔산경찰서,대전경찰청,대전지법,보훈청,농어촌공사 등 20여 개 이상의 관공서와 기업 업무시설이 밀집돼 있으며 을지종합병원,갤러리아 타임월드,이마트,하이마트 등의 편의시설까지 갖추고 있다. 또한 대전무역회관,대한생명 사옥,삼성생명 사옥 등이 준공 및 입주를 앞두고 있어 풍부한 임대수요 발생과 대전지역에서도 최고의 입지조건을 갖추고 있다.

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매그놀리아 오피스텔은 주거용 소형 오피스텔로 개별난방이 가능하고 냉장고,세탁기,시스템에어컨이 설치돼 있으며 추가 옵션 할인혜택으로 LG 32"TV,TV장식장,붙박이장,식탁 선택도 가능하다.

파격적인 조건인 만큼 조기마감 될 수 있기에 관심 있는 분들은 신청금 100만원 입금 또는 전화예약 후 방문하는 것이 세대 지정받기에 유리하다.

분양문의 (042)487-4664
홈페이지 http://www.dj-magnolia.co.kr/

※ 본 내용은 해당업체에서 제공한 보도자료 입니다.

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