3600만원 투자하면 300만원 준다고!!

입력 2011-11-02 13:07:00 | 수정 2011-11-02 13:07:00
- 수익률 6.5% 확정 보장(잔금과 동시에 일괄 지급)
- 최저 1년 ~ 최대 24개월(만기월)까지 보장
- 추가옵션 할인혜택(LG 32"TV,TV장식장,붙박이장,식탁)
- 평당 400만원대, 실투자금 3000만원대
- 100% 임대완료, 분양과 동시에 수익발생
- 중·소형 풀옵션 오피스텔(천정형 하우젠 에어컨,삼성 대형 냉장고,삼성 드럼세탁기 등)


매그놀리아(주)는 대전의 중심, 대전의 강남 둔산동에서 오피스텔과 오피스/상가를 특별분양 중이다.

매그놀리아 오피스텔은 대전 서구 둔산동 중심상권, 업무지구내에 있으며, 3.3㎡당 430만원대부터 분양한다. 지하 8층~지상 24층으로, 전용면적 31.59㎡(22평형) ~ 63.5㎡(41평형) 중, 소형 위주로 구성되어 있다. 지하 8층~최고 24층 높이로 지역을 대표하는 ‘랜드마크’ 규모를 자랑하며 기존 대전지하철 1호선인 정부청사역이 도보 3분거리에 있으며 현재 추진중인 2호선, 3호선 환승역으로 예정됨에 따라 교통이 매우 편리하고 중심상권, 업무시설이 밀집하여 더욱더 탄탄한 둔산동의 중심으로 자리매김 할 것으로 예상된다. 세대규모는 오피스텔 339실, 오피스/상가 53호실로 구성되어 있고 총 403대의 주차시설을 갖추고 있으며, 각 세대당 천정형 시스템에어컨, 삼성대형냉장고, 삼성드럼세탁기, 붙박이장, 가스레인지 등을 무상으로 제공한다.

기사 이미지 보기


대표적인 수익형 부동산 오피스텔 매그놀리아(주)는 지난 7월말 분양을 시작하여 2개월여만에 60%이상 분양완료 되었다. 높은 수익률이 발생하는 월세 세대 위주로 분양 됐고 이에 매그놀리에(주)에서는 잔여세대 분양완료를 위해 최저 12개월에서 최대 24개월간 실투자금 대비 6.5% 수익률을 보장해주는 수익률 확정 보장제를 도입했다.

현재 20평형대 임대료는 보증금 1,000만원에 월 60~65만원대로 형성돼있어 분양가 대비 수익률은 6% 이상이고, 은행대출발생시 수익률은 9~13% 까지 높아진다. 전세 또는 반전세로 형성된 잔여세대의 6.5% 수익률 보존을 위해 최저 1년~최대 24개월 만기일까지의 수익률 보장금을 분양과 동시에 일괄 지급하며, 1금융권에서 저금리 60%까지 잔금대출도 가능해 4000만원대 투자로 실거주까지 가능하다.

따라서 확정적인 수익보장으로 계약자의 위험부담 최소화로 안정적이며, 분양과 동시에 수익이 발생하는 확실한 투자처를 마련했다.

현장 앞에 관공서, 기업, 대형쇼핑시설, 터미널, 정부청사역이 위치하고 대전무역회관이 내년 8월 준공 예정이며, 주변으로 대한생명사옥,삼성생명사옥 등이 준공 및 입주를 앞두고 있어 임대수요도 더욱더 풍부해질 것으로 예상된다.

파격적인 조건인 만큼 조기마감 될 수 있기에 관심있는 분들은 신청금 100만원 입금 또는 전화예약 후 방문하는 것이 세대 지정받기에 유리하다.

분양문의 (042)487-4664
홈페이지 http://www.dj-magnolia.co.kr/

※ 본 내용은 해당업체에서 제공한 보도자료 입니다.

포토슬라이드

POLL

1년 뒤 아파트 가격, 어떻게 전망합니까?

증권

코스피 1,970.61
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -2.76% 티엘아이 -4.43%
SK디앤디 +0.43% 옵트론텍 -3.87%
SK가스 -0.89% 미래나노텍 -2.86%
현대산업 +0.61% 에이텍 -4.92%
한화테크윈 -7.38% 대한뉴팜 -1.80%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -1.26%
SK하이닉스 +0.45%
롯데케미칼 -0.44%
LG전자 +0.22%
현대제철 -0.58%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 -1.78%
서울반도체 +0.34%
에스티아이 -3.40%
뉴트리바이... -2.05%
에스엠 -0.39%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
LG화학 +0.87%
SK하이닉스 +0.45%
현대중공업 +1.33%
삼성중공업 +3.19%
현대차 +1.14%
기관 순매수 코스닥
코스닥
디오 -1.97%
에스엠코어 +10.70%
비아트론 +0.67%
원익IPS -0.47%
메디톡스 +0.09%

20분 지연 시세

포토

평형계산기